如何写房屋转让协议，有法律效力吗

2024-06-01 14

普法内容

一般来说股份转让协议有法律效力吗，是有效力的。1、从民事角度，只要该协议是合同双方真实意思的表达即为有效；但涉及公司股份，就必须符合公司法相关规定。 2、公司法规定：股份转让人必须书面向股东会提出申请，其他股东有优先购买权，超过1／2以上股东同意即可转让。股东既不同意转让又不在30日内购买股份，视为自动同意。 3、股东会通过转让的决议后，股份转让协议书才能生效，然后受让人凭股东会决议和股份转让协议到工商行政管理机关登记备案，才能收到法律保护。 4、如果未取得股东会决议，那么这份协议对公司无约束，受让人只能向转让人追索损失。 5、如果取得股东会决议未办理工商备案，你享有股东权利，但不能对抗第三方，比如你以股东名义签署相关文件无法律效力，而转让人以股东名义从事的行为从法律上继续有效，因此给第三人造成的损失应当先赔偿再向转让人追索。【法律条文】：《中华人民共和国民法典》：第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。上述内容如果没有解决您的问题，可以咨询专业律师，为您提供专业法律解答。

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房屋赠与协议的法律效力如何写？
赠与协议要有法律效力，应按照如下原则进行签订： 1、协议当事人具有完全民事行为能力，即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力。 2、意思表示真实。 3、协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益。

2024-05-24 12
单位房改房无产权房房屋转让协议如何具有法律效力？
实践中，为了化解风险，一般是通过律师事务所做律师见证书，由律师起草房屋买卖合同，当事人本人签字捺印，然后做律师见证书，盖上律师事务所的钢印和两个律师的印章，同时，给你们双方录音录像，备留光盘。我们律师事务所做的这类见证很多，你有时间可以来查

2024-06-28 16
房屋转让合同如何写？房屋协议书如何写？
房屋产权转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同

2024-06-04 18

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房屋转让协议房屋转让协议怎么写
关于房屋转让协议房屋转让协议姓名：_____身份证号码______ 买方（乙方）：姓名：________身份证号码______ 甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋产权事

2022-03-18 15,340
协议转让合同有法律效力吗
有房产证，属于产权人，没有抵押、查封等限制权利的情形，有共有人的还需共有人签字同意，经济适用房须征得房管部门的批准。

2022-10-28 15,340
房屋转让协议和房屋租赁协议有效吗
房屋转让协议依法成立就生效。只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同无效的情形，该房屋转让协议就有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法

2022-06-06 15,340
房屋转让合同怎么写有法律效力？
房屋转让合同是一种民事法律行为，要有法律效力应具备以下条件： 1、房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。 2、房屋买卖双方当事人的意思表示真实。 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规。不得扰乱社会

2022-06-09 15,340

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私下签的股权转让协议法律效力如何
私下签的股权转让协议的效力应当从以下几个方面来考察。签署协议的双方是否是完全民事行为能力人，且是否有能力，有资质签订该协议。第2个方面，该协议是否是双方的真实意思表示，双方是否在平等自愿的基础上签订。第3个方面是协议是否存在违反法律行政法规

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如何写房屋赠与协议书
根据相关法律规定，房屋赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

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如何写借条才有法律效力
写借条具备以下四点条件则具有法律效力： 1、包含借款人、出借人基本信息、借款金额等基本内容； 2、行为人具有相应的民事行为能力； 3、意思表示真实； 4、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。为保证出借人的借款能顺利收回，正规

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