离婚房产过户给孩子需要哪些手续费

2021-04-11 145

普法内容

离婚房产过户给孩子的，需要缴纳公证费、印花税、契税费用等。由交易过户和赠与过户的方式，选择的方式不同，产生的手续费不同。赠与过户的，需要先办理赠与公证，因此会产生公证费，同时还需要缴纳个人所得税和契税；交易过户的，需要缴纳契税，房产未满五年，需要缴纳营业税和个人所得税。房产过户给未成年子女只需要一定的工本费，不需要支付其他费用。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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房产证过户需要些哪些手续，要交多少过户手续费？
房产证过户房产证过户办理流程：（一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；（二）到“房地产估价”窗口办理评估手续；（三）到“公证”窗口办理公证手续； 1．申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2．代理人代为申

2024-05-20 27
离婚要什么手续把房子过户给孩子
离婚把房子过户给孩子的手续是：夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。如果孩子已经是完全民事行为能力人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；若属于无民事行为能力或限制行为能力人，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其

2021-03-16 157
房子过户卖方是离婚的都需要哪些手续费
一、夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有以下几种：根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费： 1、析产公证费用（500－800元）：没有离婚判决书的话需要

2024-06-16 19

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离婚需要什么手续把房子过户给孩子
离婚过户给孩子的具体的过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； (2)、到交易中心办理转绘； (3)、到房管局办理免征契税申请； (4)、

2023-02-17 15,340
办理房产过户手续房产过户需要哪些手续
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作

2022-11-09 15,340
孩子房产过户给父母需要什么手续
一是以出让的方式办理过户。买方主要交以下税费:契税：总售价的2％。印花税：总售价的0.05％。房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0.05％。房屋转让手续费：500元。营业税：居住满

2022-02-21 15,340

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军人离婚需要手续有哪些
军人离婚需要的手续具体分以下几种情况： 1、夫妻双方都为现役军人，一般由当事人所在单位的领导进行调解；若调解无效，且符合婚姻法规定的离婚条件，则由政治机关部门出具证明，双方可至婚姻登记处申请离婚或提出离婚诉讼。 2、夫妻一方为现役军人，如是

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农村房子办房产证要哪些手续
农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地

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离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

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