购房合同已签订还能更改房主吗，法律依据是什么

2024-05-21 18

普法内容

问题解答：购房合同已签订，经当事人协商达成一致的，还能更改房主。根据法律规定，当事人一方经对方同意的，可以将自己在购房合同中的权利与义务一并转让给第三人。

《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条  当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条  当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百五十五条  当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第五百五十六条  合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。

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购房合同已签订，还可以不可以更改房主
问题解答：购房合同已签订，经协商达成一致后，还可以更改房主。如果购房合同已在房产局备案，则需注销原购房合同，签订新的购房合同。如果合同尚未备案，双方当事人可以直接协商更改。

2024-05-30 17
购房合同已签订再更改房主可以吗，有哪些规定
购房合同已签订，可以更改房主。如果购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更户主名的新购房合同。如果合同在房产局没有备案，可以和开发商协商一下，把合同和首付款收据更改就可以了。

2024-04-27 12
购房合同网签可以改吗，法律依据有哪些
购房合同网签可以改，但是需要买卖双方协商一致。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同的，开发商可以重新修改打印电子合同。根据《国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百零二条

2022-07-18 23

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如果已经签订的购房合同还能随便更改吗
首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或

2022-08-27 15,340
购房合同已签订再更改房主可以吗,有哪些规定
购房合同已签订,可以更改房主。如果购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更户主名的新购房合同。如果合同在房产局没有备案，可以和开发商协商一下，把合同和首付款收据更改就可以了。

2023-08-08 15,340
签订购房合同购房人名字能更改么
我国实行的是商品房登记备案制度。商品预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 1、如果没有备案，要变更名字，对开发商而言，实际是重新订立合同，这就需要

2023-02-28 15,340
网签购房合同能用法律依据吗
购房合同不是一定要网签才有效，合同签订的购房合同不网签也是有效的。是否网签不影响购房合同的效力。所谓网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号

2023-08-25 15,340

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01:38
合同签订后能更改吗
根据合同法的相关规定，合同订立后就对双方当事人具有约束力，当事人应当按照合同的约定履行合同的义务。但这并不意味着，双方当事人只能按照原来的约定来履行义务。在达成一致的协议情况下，双方当事人可以在履行过程中，变更合同的具体内容。一般来说，合同

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00:57
能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

2,084 15,340
00:54
私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

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