转让店铺需要签合同吗

2021-03-24 253

普法内容

店铺转让可以签合同。当事人可以订立书面的店铺转让合同，来约定转让人和受让人的权利义务。但是转让的店铺需是有效存在的、可以转让的店铺，并且转让人要及时通知其债务人。

《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

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店铺转让要签合同吗，转让费是多少
店面转让的步骤大致分以下几个步骤： 1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 2、若有意

2024-05-31 26
店铺转让要不要重新签订合同
店铺转让一般不用重新签合同。承租人经出租人同意后转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承租人和出租人之间一般不需要重新签合同，次承租人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。次承租人和承租人之间需要签订合同。店面转让的注意事项如下

2023-05-31 282
转让店铺合同不要签有法律效力吗
订立店铺转让合同签字就有法律效果，同时应当具备以下要件： 1、当事人具有相应的民事行为能力； 2、双方当事人意思表示真实； 3、合同不违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗。

2021-04-26 127

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转让店铺合同范本，店铺转让合同
转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 1、甲方同意将自己位于街（路）号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等

2021-04-07 15,340
转让店铺合同到期要换店铺合法吗
首先很遗憾地告诉你，你和众多的转租赁者一样，在转店铺的时候，从来没有考虑过剩余租赁期以及合同到期后的续租问题，你自己事先不征询律师意见，不做成本测算，不评估风险，这是造成你目前非常被动的地方。你的转让

2022-01-25 15,340
已签合同店铺可以转让吗？需要什么手续？
《民法典》第五百四十五条，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。第五百四

2022-10-14 15,340
给别人店铺转让能签合同吗？
店铺转让可以签合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《民法典》第469条规定:当事人订立合同，可以

2022-06-13 15,340

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店铺转让费合法吗
店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止，只要是征得原房主的同意后，转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费，一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过

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店铺转让合同纠纷有哪些
店铺转让合同纠纷有：没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷；因拆迁赔偿产生的纠纷；买卖双方违约引发的纠纷；因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约

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转让店铺合同协议怎么写
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，所以店铺承租人需要转让店铺的，需要经过房东同意，并且三方签订店铺转让协议，店铺转让协议应包括以下内容： 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况，具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与

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