未成年人如何独立拥有房产？

2020-10-16 268

普法内容

可以的，未成年人有房产拥有权。但需要监护人代为申请登记。不满十八周岁的公民为无民事行为能力人和限制民事行为能力人，其民事活动由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行为能力，但依法享有民事权利，可以通过买房、接受赠与、继承、奖励等形式获得房产。在这些民事行为的过程中，可以由其法定代理人(未成年人的监护人是其法定代理人)代其签订各种合同、协议，行使民事权利。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。

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孩子几岁可以独立拥有房产证?
孩子出生后，就可以列为产权人。但是按揭贷款的，需要等待孩子成年。房产证办理没有年龄限制，未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但是由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，在孩子成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款，更无法出卖

2021-03-31 217
未成年拥有著作权吗
未成年人同样享有著作权，著作权属于作者，另有规定的除外。创作作品的自然人是作者。由法人或者非法人组织主持，代表法人或者非法人组织意志创作，并由法人或者非法人组织承担责任的作品，法人或者非法人组织视为作者。著作权人又称为著作权主体，是指依据

2024-05-26 12
未成年人可以拥有自己的自由财产吗
未成年人可以拥有自己的财产，但处分权会受到相应限制，8岁以下是无民事行为能力人，有财产，但无权自主使用。8岁以上18岁以下是限制民事行为能力人，只能处分与其年龄相适应的民事行为。

2024-05-10 17

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未成年人可以单独拥有一个房屋产权吗
未成年子女的房产权益，是包含在家庭购房套数中的。未成年子女拥有一套房产，等于家长有一套房产。另外，从家庭人员的财产分配角度看，如果因为某些原因，希望把房产这一资产单独留给子女，不给家庭其他成员，那把未

2022-11-01 15,340
独立房产（商业）拥有独立供水电暖权？
本人是沈北新区淘乐新天地的业主，房产所有权是自己的。但是开发商在供水电部门只有一个表，我们没有自己的表。我们的费用只能交物业，物业交给开发商。还有供暖也是由开发商控制开不开阀。物业和开发商是一家的。不

2022-11-02 15,340
小孩成年后能独立拥有本吗?
小孩成年后能独立拥有本吗。。怎么样拥有。。

2022-10-25 15,340
未成年人是否独立有效?
是无效的，因为设立独立的户口，必须满足两个条件，一是年满18岁，二是自己有属于自己独立的居住场所，也就是住房。具备上述条件后，就可以拿上原户口本，带上身份证和房证去派出所办理分户即可。具体的办独立户口

2022-10-26 15,340

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未成年人有权订立合同吗
十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。未成年人是否有权订立合同与其民事行为能力有，关法律将未成年人的民事行为能力分成三个阶段，第一：十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人；第

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强奸未成年人如何判刑
强奸未成年人的判刑规定如下： 1、强奸未成年少女的，构成强奸罪，一般应三年以上十年以下有期徒刑； 2、如果对方是不满十四周岁的幼女的，应从重处罚； 3、强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：（1）强奸

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起诉未成年成立吗
起诉未成年成立。未成年是可以作为被告人的，只要符合起诉条件的，人民法院是会受理的，也可以将未成年人的监护列为共同被告。根据相关法律规定，起诉条件如下： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的

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