什么样的房子要评估？

2024-05-23 10

普法内容

商品房、二手房和担保中心认为有必要进行评估的其他房屋。经济适用房不需要评估。

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二手房评估是哪里评估的，有什么要求吗
1、三级市场交易成功，并且买方需向银行按揭贷款。 2、评估业务员在得知物业地址后约客户到现场实地勘察（查看物业装修情况，了解周边物业，以及给物业拍照）。 3、估价师根据物业位置，楼层，以及物业勘察情况，通过市场比较法来确定物业实际价格。 4

2024-05-24 22
拆迁房子需要找评估公司评估吗
依据相关法律的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

2022-09-03 256
二手房评估评估些什么内容
其实不然。你贷款的话，成交价是52万！但是银行在审批你的贷款之前，需要委托评估公司对于这套房子的市值进行评估，然后根据评估值来决定你的贷款金额。按照你的情况来看，评估达到了65万，这样能够相应提高一些贷款额度。但是这个评估价格，只是

2024-05-12 23

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买房子贷款为什么要评估
第一，你这个房子银行能评估出多少钱,如果想多贷款，某些银行可以给你高评，但是手续费应该会多些。正常银行评估会低于实际交易价的，但也不排除高于交易价。这样你就知道自己需要多少首付第二，利率问题，基准利率

2022-02-11 15,340
为什么要去房屋评估所办理房屋评估
房屋评估费是在对房产的价值进行推测与判断时需要交纳的费用，如果不交房屋评估费二手房就无法正常交易。这是政策规定的，没有办法。评估费收费标准国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调

2023-06-11 15,340
徐州房产评估是怎么样评估？
目前这个徐州房产评估的，具体是明确估价对象的实体状况，如对土地，应明确它的地籍范围和地籍号，以及坐落位置用途，面积、形状等；对房屋，应明确它的坐落位置（门牌号码）、结构、层数、面积、使用情况等。

2022-07-12 15,340
二手房过户评估样本是怎么评估的
房地产公司和税务部门针对房屋做出的市价估算都是存在评估区间即从最高值到最低值。房地产所做的评估是在贷款买卖中才会有的，他们出具的评估报告作为银行衡量买方贷款额度的评判标准；税务部门所做的评估是在购房

2022-06-17 15,340

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00:57
评估公司是怎样评估的
评估公司的评估流程如下： 1、评估准备； 2、收集原始资料； 3、分析整理资料、察看评估对象； 4、评估价值：即运用评估方法计算所评估的资产价值，这也是估值师运用其专业知识和经验的过程； 5、评估结果的确认。成立评估公司的条件如下： 1、

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01:14
房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

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00:56
评估机构作出评估报告的时间是多久
评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的，时间可能会延迟，时间延迟的，应当进行说明。根据相关法律规定，房地产价格评估机构应当按照，房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结

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