高层房屋楼顶渗水的职责归属

2024-07-03 23

普法内容

要看导致渗漏的原由，如果是楼上装修导致的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题导致的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。房渗水解决办法：先在渗水最严重的位置进行原由排查，分析出具体是什么原由渗水。 1、外墙渗水。那必须找物业解决问题，因为外墙渗水修补起来很麻烦 2、卫生间、厨房、阳台渗水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，再次找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面 3、水管渗水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查渗水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管再次修补好，水压测试，没问题的话那就能够再次铺砖了。（注意最好还有多余地砖的情况下，如果无建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）总之，根据事实上产生渗水的原由，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析，再进行修补方案确定，不要迷茫去做。

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小区楼房楼顶渗水，由谁负责？
如果是楼顶漏水可以动用维修基金进行维修；如果是顶楼往楼下漏水，那么可以协商，协商不成的话，需要顶楼住户自行维修。业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施

2021-01-23 782
楼房，我家楼上四层房顶漏水，责任属于谁。
表述不清。

2024-07-04 18
中间楼层的屋顶漏水，谁负责任？
具体看情况。 1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。 2

2024-06-30 28

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顶楼渗水
考虑到你的事实上情况，两个方案供你参考：一、从底部进行堵漏：可采取注浆等等方式进行，但渗水部位不能是梁与外墙接合的部位。如果是这个部位，能够从上面沿闺女墙挖开，对屋面檐口进行局部的防水处置，再恢复；

2023-07-14 15,340
一楼的顶楼要渗水
考虑到你的事实上情况，两个方案供你参考：一、从底部进行堵漏：可采取注浆等等方式进行，但渗水部位不能是梁与外墙接合的部位。如果是这个部位，能够从上面沿闺女墙挖开，对屋面檐口进行局部的防水处置，再恢复；

2023-07-14 15,340
6楼房顶渗水自己有责任吗
六楼屋顶漏水负责人应根据具体情况确定。首先要判断房屋是否在相关法律规定的保修期内。如果可以要求房屋开发商在保修期内负责，如果过了保修期需要自己负责，可以请物业公司协助维修。

2021-11-01 15,340
中间楼层的屋顶漏水,谁负责任?
是不是新房子，如果是在开发商维修期内，由开发商负责。还是物业公司，要看物业合同。把合同等有关材料拿来，分析一下，对你才能做出更准确的判断。给我打电话。

2022-10-27 15,340

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01:00
房屋归属权最新法律
房屋归属权最新法律规定如下：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的

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房屋加层是否违法
如果是自己把房屋加层的，那么是违反法律规定的，当事人还会受到相应的处罚。所建的加层对区域内规划实施没有影响的，根据我国当前的法律规定来说，将命令停工，并在一定的日期内补办好规划证，还要处建设房屋造价百分之五至百分之十的罚款。所建的加层对区

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农村盖二层楼需要审批吗
农村盖二层楼需要审批。要通过县级人民政府的建设部门审批才可以。农村宅基地上建设住宅房屋必须先获得建设许可相关证件才可以动工建设，一般的流程为首先向村委申请建设申请，然后上报至县级人民政府相关审批部门进行审批，审批后合法建设许可的相关证件，拿

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