房子转租期间还要交房租吗

2020-03-09 529

普法内容

需要交房租。转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。想转租房子需要得到房东的书面同意，否则房东有权利不承认转租合同，而且会涉及到您违约，需要支付违约金。

《中华人民共和国民典法》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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房租交了还要不要转租
需要交房租。转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。想转租房子需要得到房东的书面同意，否则房东有权利不承认转租

2020-07-07 130
房子在租期间房东又转租他人
房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益

2020-02-12 990
转租期间是不是房租就要继续交
需要交房租。转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。转租房子需要得到房东的书面同意，否则房东有权利不承认转租

2021-01-24 96

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转租房子要不要交
最多就是交转租的房租税。因为房产不是租房人的，是房东的房产，一般情况是不用缴租房税的。因为你的租用期还没有到，房东是已经交了租房税金的转租房子是不可能交房产税的，因为房产税是由房主交。。，交房产税是由

2022-10-30 15,340
租房子，转租要收取租金吗
如果打算转租的话，需要征得出租人同意，否则构成违法转租，会对你们产生不利后果。而且转租的话是次承租人与你们签定租赁协议，你们与出租人之间的租赁关系仍然存在，依然需要支付租金。转租程序大概为：（1）征

2022-04-15 15,340
租房合同租赁期间房屋转租合法吗
房屋租赁后转租，得到了出租人的同意，或者合同中有所约定的，合法；如果没有得到出租人同意的，不合法，出租人可以解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。

2023-09-25 15,340
租房子期间房东把房子出租并转让怎么办
房屋出租后转让不影响租赁合同效力，应继续履行合同。但租赁房屋有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在租赁前已设立抵押权，抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查

2021-11-29 15,340

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

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