安置房可以去银行贷款吗

2020-08-26 159

普法内容

根据法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。目前安置房分为两大类： 1、政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证； 2、房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，有房产证。前者是不能贷款的，而后者等同于商品房可以申请贷款，可以办理按揭贷款。作为普通市民可以从以下几种情况判断购买安置房是否可以贷款： 1、安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。 2、是否有产权，是否能上市交易：如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。符合上述两条的安置房是可以申请贷款按揭买房的。

《城市房地产抵押管理办法》第二十条：预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。

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安置房贷款后还可以被执行还款吗？
开发商承建的拆迁安置房是不可以被法院强制执行偿还债务的。

2020-02-14 125
去银行贷款没有工作可以贷款吗？
房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件： 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证

2024-05-10 14
拿购房合同去银行贷款可以的吗？
一手房，首先一手房的购房合同和贷款是两个时间，我见到过已经还款3年了产权还没有办下来的。虽然这个只是个例，但不排除。你可以上房屋档案馆去调一下你个人的房屋档案，如果有你这套房屋的档案证明是开发商没给你，如果没有档案，那好吧恭喜了你的房屋还没

2024-06-20 20

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安置房可以贷款吗？安置房有房产证吗？
1.如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。 2.拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以向我部申请住房公积金贷款。 3.如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办

2023-06-12 15,340
拿车去银行贷款可以吗
1、拿车去银行贷款是可以的,也就是汽车抵押贷款。 2、贷款人若是想要进行车辆贷款的话,需要先满足银行的贷款条件,在此之后就可以携带相关证件直接前往银行网点,按照银行工作人员的要求填写申请表并提交审核。

2022-10-18 15,340
住房贷款批下来了可以去银行吗
深圳住房公积金异地贷款买房的条件：（1）需要提供购房合同或房产证，（2）购房发票（一手房）或契税完税证（二手房），（3）身份证，（4）本人户口名广州地区的工行，XX，中行卡或存折，（5）公积

2022-10-23 15,340
我想去银行贷款有房产证可以吗？
有房产证可以去银行贷款。产证贷款实际上是房产证按揭，房产证作为房屋产权的证明，借款者可以通过抵押获得贷款来解决资金不足的问题。仅有房地产证明书的银行不会接受办理抵押贷款，申请住房抵押贷款需要个人身份

2022-05-31 15,340

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银行贷款可以转让吗
银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部

4,213 15,340
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安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

4,708 15,340
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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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