二手房拆迁办房产证需要多久

2020-10-10 156

普法内容

交房以后三个月内可以办妥房产证。就目前的拆迁管理来看，开发商作为拆迁人与被拆迁人签订拆迁合同中约定以产权调换形式进行拆迁补偿的，拆迁人和被拆迁人之间的关系实际上也是买卖关系。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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二手房房产证多久能办好一般什么情况下需要房产证
办理二手房房产证的时间是：15-30个工作日。当事人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，缴纳税金后即可领取房产证。房屋租赁、买卖、典当、抵押、过户、上学、拆迁等情况均需要房产证。

2020-08-27 167
拆迁房房产证下来后需要多久就能过户？
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方

2024-06-13 32
拆迁房换拆迁房需要什么手续，没有房产证的那种
等可以过户时交易或提前做好预约协议。

2024-06-29 27

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二手房房产证多久能办好一般什么情况下需要房产证
二手房房产证处理由买卖两边当场处理，假如两边材料齐全，购房者拿证时间较短。 1、二手房过户流程 ①买方要对房子的产权进行调查，审阅房子产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主名字与售房者是不是

2022-11-03 15,340
二手房房产证满五年迁户口需要多少钱
按房产证满五年算，过户税约13000元。过户税费具体如下：二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系

2022-04-09 15,340
二手房小产权房权证房屋拆迁强拆赔偿
拆迁赔偿标准如下； 1.小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合

2022-08-25 15,340
房屋拆迁公告到拆迁需要多久
从公示到一般要不得少于30日。《国有土地上》第十条规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于3

2022-09-07 15,340

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拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

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01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

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房屋拆迁需要注意什么
房屋拆迁需要注意的事项如下： 1、拆迁主体要明确在正式拆迁之前，必须弄清楚拆迁的行政主体。县级以上人民政府一般有权实施征地拆迁。实践中，乡镇人民政府或者村委会等自治组织实施征地拆迁，一般不具有合法性； 2、拆迁文件的行政决定征地拆迁是否

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