不动产专属管辖是指什么

2022-09-27 1,262

普法内容

不动产专属管辖适用指不动产纠纷，因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。不动产权证办理流程： 1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查； 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料； 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核； 4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿； 5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖（1）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（2）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（3）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

专属管辖是指什,具体规定有哪些
专属管辖是地域管辖的一种，具体指的是法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性，我国专属管辖的范围限于因不动产纠纷提起的诉讼、因港口作业发生纠纷提起的诉讼以及因继承遗产提起的诉讼。

2023-02-23 26
离婚案中的房产分割专属管辖指的是什么呀？
我给您举例张女与李男于2001年登记结婚，婚后共同生活一段时间后，李男到国外打工半年后便无音讯，张女于2008年起诉至盘锦法院要求解除双方的婚姻关系，法院通过调查并经公告，最终判决双方离婚，但未对房产进行处理。2024年初，李男回国后起诉至

2024-06-07 11
专属管辖是地域管辖吗
专属管辖是地域管辖的一种。法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性，与特别管辖不完全相同。

2021-10-13 463

专业问答更多>>

专属管辖是否属于不动产纠纷
合同约定内容是关于不动产的，属于不动产合同纠纷，因为不动产纠纷提起的诉讼属于专属管辖。

2022-10-17 15,340
不动产专属管辖包括哪些&Q4&
不动产专属管辖包括以下内容：1、不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖；2、不动产纠纷仅指：因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷；3、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建

2024-05-14 15,340
专属管辖指的是哪条法律?
专属管辖的意思是法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。专属管辖具有优先性、排他性与强制性的特质。

2023-09-11 15,340
什么是专属管辖或者级别管辖
级别管辖和专属管辖解释是前者主要针对不同等级的法院的管辖作出明确的说明，后者是对于一些不动产特殊案件作出的专属管辖。比如说基层人民法院审理的案件都是普通的一审案件，中级人民法院审理的是重大的社会案件。

2023-08-16 15,340

法律短视频更多>>

01:11
什么是审判管辖
审判管辖指的是法院之间关于审判案件的权限的划分。主要包括法定管辖和裁定管辖两类。法定管辖指的是法律明确规定某类案件由某些法院进行管辖，分为地域管辖、级别管辖和专门管辖。级别管辖又分为基层法院管辖、中级法院管辖、高级法院管辖以及最高法院管辖

2,956 15,340
01:11
无因管理是指什么
无因管理，是指并没有受到他人的委托，也不存在法律上的义务，为避免他人利益受损失而自愿为他人管理事务或提供服务的事实行为。无因管理是民法中债的发生根据之一。要构成无因管理，需要具备一定的构成要件，否则无法构成无因管理。无因管理的构成条件：1

2,881 15,340
01:18
伪造不动产证属于什么罪
伪造不动产证属于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，依法需要承担刑事责任。伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的处罚标准是： 1、情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金； 2、情节严重的，处三年以上

3,362 15,340