按揭房子要担保人吗

2024-07-03 4

普法内容

当贷款人不具备贷款条件的时候，银行通常要求贷款人提供个一个或多个担保人。担保人和担保人的爱人（财产共有人）签订担保合同，并且发生法律效应。银行对担保人的自然情况进行了解掌握，比如身份证户口本工作证收入等等。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

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按揭买房。有房人可以以担保吗？
按揭本事就是以购买的房子做抵押的，无需其他担保。

2024-06-19 25
按揭房担保人担保期限怎么算?
1、按揭房屋担保人如果设立担保物权的，主债权有效的，担保就有效。 2、如果保证担保的，保证期限由当事人约定，没有约定的，保证期限自主债权履行期限届满后6个月。 3、出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主

2021-03-09 51
子女按揭买房父母可以做担保吗
只要符合担保的条件，父母也是可做担保人的。担保是为了保障债权能够实现。担保人签订担保合同，债务人到期无法履行还款义务时，由担保人承担连带责任。

2021-02-03 302

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二手房按揭必须要担保担保吗？
可以不用担保的，看银行，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

2022-11-01 15,340
按揭房转需要几个人担保
下同）提出申请，担保人变更有效。4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户1、借款人首先向贷款科（或所在管理部，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成，持本人身份证原件，到银行现场签订《

2022-10-24 15,340
担保的房子转移给别人后能按揭吗
不犯法，但是在保证期限内，需要承担保证责任。抵押的房产，买卖是必须经过抵押权人(银行的同意)，且所得房款，首先要偿还银行贷款，如果对方偿还了，无需承担保证的责任。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事

2022-06-14 15,340
按揭房的抵押担保，是不是一定要按揭
按揭房屋被法院保全后怎么执行，要看该房屋是不是被执行人唯一的房产，如果是唯一房产是不能执行的，如果不是，由法院拍卖，但优先受偿的是抵押物权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规

2022-07-15 15,340

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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