房地产开发应遵循什么基本原则

2020-03-13 55

普法内容

开发房地产的原则是：经济效益、社会效益、环境效益相统一；全面规划、合理布局、综合开发、配套建设；符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划；坚持旧区改建和新区建设相结合；保护和改善城市生态环境、保护历史文化遗产。

《城市房地产开发经营管理条例》第三条房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第十条确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求；按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。第十一条确定房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房屋集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。

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深基坑的土方开挖应遵循什么原则
1、土方开挖顺序、方法必须与设计工况一致，并遵循“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则。 2、防止深基坑挖土后土体回弹变形过大。 3、防止边坡失稳。 4、防止桩位移和倾斜。 5、配合深基坑支护机构施工。

2020-10-13 1,845
信息公开保密审查应遵循哪些基本原则
信息公开保密审查应当遵循的主要原则是： (1)谁公开、谁负责。信息公开保密审查责任由拟公开发布信息的机关、单位承担，并对审查和发布结果负责。 (2)谁的信息谁审查。任何机关、单位只能对本机关、本单位及其直属下级机关、单位所产生的信息决定是否

2021-02-04 60
变更设计应遵循的基本原则（完备
变更设计应遵循的基本原则是： 1、必须明确工程设计文件，经过审批的文件不能任意变更。若需要变更要根据变更分级按照规定逐级上报经过审批后才能进行变更。 2、工程变更须符合需要，标准及工程规范，做到切实有序开展、节约工程成本、保证工程质量与进度

2021-07-18 686

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发票开具遵循什么原则？
发票的开具主要遵循都开、都要两项原则。所谓都开的原则是指单位和个人凡是发生销售商品、提供服务以及从事其他经营活动，对外发生经营业务收取款项时，收款方均应向付款方开具发票;在特殊情况下，由付款方开具发

2023-03-09 15,340
公民排污水时应遵循遵循哪些基本原则
依据《城镇排水与污水处理条例》规定，城镇排水与污水处理应当遵循尊重自然、统筹规划、配套建设、保障安全、综合利用的原则。r不得向城镇排水与污水处理设施排放、倾倒剧毒、易燃易爆、腐蚀性废液和废渣。r附：《

2022-10-24 15,340
在建房房地产开发中必须遵循哪些原则
房地产开发应遵守哪些原则？（一）依法在取得土地使用的城市规划区国有土地范围内从事房地产开发的原则；（二）严格执行城市规划原则；坚持全面规划、合理布局、综合开发、配套建设的原则；（四）坚持产品质

2021-11-02 15,340
企业融资应遵循哪些基本原则
1、收益与风险相匹配原则； 2、融资规模量力而行原则； 3、控制融资成本最低原则； 4、遵循资本结构合理原则； 5、测算融资期限适宜原则； 6、保持企业有控制权原则。

2022-11-20 15,340

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继承法的基本原则是什么
继承法的原则根据我国继承法的规定，继承法的基本原则包括了：1、保护公民个人的合法私有财产原则；2、权利与义务相一致的原则；3、继承权男女平等的原则；4、保护弱者、养老育幼的原则；5、继承人之间互谅互让、协商处理的原则；6、尽量发挥遗产效用

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等价有偿是我国什么的基本原则
《中华人民共和国民法通则》（已失效）第4条规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。但是现行的《中华人民共和国民法典》对条文进行了较大的修改，对平等、自愿、公平、诚信原则采用分别条文规定，删除了“等价有偿”。但是，等价有偿

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房地产开发流程
根据我国城市房地产开发经营管理条例，房地产开发的基本流程如下： 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件，例如注册资本不得低于100万元人民币，且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。 2、取得国有土地使用权

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