房子过户给妈妈家还用给儿子过户费吗

2021-04-26 315

普法内容

要。父母房子过户给子女按正常制度收费，主要三大税费:营业税，个税，契税以及工本费等一些杂税。

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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妈妈的房子过户给儿子需要什么证？
具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6（公证费3，过户税费3）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由儿子转让房产给母亲

2024-06-22 13
妈妈的房子过户给女儿要不要手续费
妈妈的房子过户给女儿要手续费。父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“买卖”、“赠与”和“继承”，1、买卖，房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，免征营业税、个税，只需缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未

2022-11-07 129
爸爸把房子过户给儿子，妈妈过世了，房子外婆有份吗
儿子的房屋，外婆无继承权。

2024-06-18 16

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孩子房子过户给妈妈难吗
比较难啊，做合同过户的，不知是赠与合同还是买卖合同，如是赠与合同，可以试试不赡养不履行抚养义务而法定撤销，不过看情形还不到这么严重，如是买卖合同，房子拿不回了，我估计没有出钱，只有问她要钱，但是有个时

2022-03-19 15,340
房子过户给爸妈妈妈写字子有效吗
根据相关法律及法学理论，这份合同效力待定，因为在合同签字处写的是“**带**签字”，如果你给过你妈妈明确的书面授权，那这份合同有效；如果你妈妈没有你明确的授权，那么你妈妈属于无权代理，所签合同可能会在

2022-03-14 15,340
妈妈的房产给儿子应该如何过户
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋

2024-09-16 15,340
单身妈妈能将房子过户给子女吗
1、是以出让的方式办理过户，以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 2、是以赠与的方式办理过户，办理赠与公证，然后办理过户。 3、以继承的方式将房屋过户给子女。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低

2022-07-19 15,340

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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房产怎样过户给子女费用最低
房产过户给子女费用最低的方式如下：1、一种是在世时赠与子女，一种是在世时买卖给子女，一种是去世时过户给子女；2、在世时买卖给子女的。这个过户方式同样需要父母带着身份证，户口薄，房屋所有证等和子女带着身份证，户口薄等材料一起去当地房屋产权登记

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房产过户给子女需要多少费用
房产过户给子女需要的费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费：100元。综上所述，办理赠与过

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