成年子女买房算二套房吗

2022-02-25 10

普法内容

成年子女买房不算二套房。个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定，父母名下有两套房但是成年子女名下没有房子的不算二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的相关规定，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人第二套住房认定标准有，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭包括借款人、配偶及未成年子女的成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

《房屋权属登记信息查询暂行办法》
第十一条查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。查询房屋原始登记凭证的，除提交前款规定的材料外，还应当分别按照下列规定提交有关证明文件：（一）房屋权利人应提交其权利凭证；（二）继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料；（三）国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件；（四）公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明，以及执行查询任务的工作人员的工作证件；（五）仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明，受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关；（六）涉及本法第九条规定情形的，应当提交国家安全、军事等机关同意查询的证明。委托查询的，除按上述规定提交材料外，受托人还应当提交载明查询事项的授权委托书和本人身份证明。
第十条房屋权属登记信息，单位和个人可以自己查询，也可以委托他人查询。

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个人名下有全款购买的住房，再贷款购房的，由于过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房，结

2024-04-27 13
现在买房子算第二套房子吗？
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2024-05-31 10
儿子买房算一套房还是二套房
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2024-05-14 15

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父母名下有房, 成年后以子女名义买房, 算二套房吗, 如何认定二套房
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成都买房, 老婆名下有房, 再买房子算二套房吗
算二套房。贷款买，你要具体去查询一下。，之前我在成都做房产的时候那时候外地有贷款买的房子，就查不到。这个主要是去银行查。一查就恩呢该查出来的。这个你可以假装是客户，去中介机构去查询一下。因为中介都很乐

2022-02-11 15,340
父母将套房子过户给子女再套算二套房吗
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房的，由于过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认

2024-09-21 15,340
有一套房子在闺女名下算二套房吗
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2022-07-05 15,340

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