物业管理费要怎样缴纳

2024-05-20 1

普法内容

此种情况依具体的合同约定，具体如下： 1、物业管理费收取标准甲方向乙方收取物业管理费，计费面积按乙方签订的房屋购买合同中注册的建筑面积（含共用面积分摊），未包含公共水电费分摊和水电代收费、电梯维护费和其它代收费用。 2、物业管理费构成物业管理费由以下部分构成：人员工资、福利费；人员劳动保护用品和社会劳动保险费；行政办公费用；用于物业管理的固定资产折旧；财务费用；人员教育培训费用；保安服务；环境保洁费（未含代政府征收部分）；绿化园艺养护；社区文化活动、宣传费；公共地方零星维修养护费；共用设备维护保养费；管理酬金；税金。以上费用构成项目中不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用。 3、物业管理费收取起始日期以业主合同的约定计算，如业主未在发展商发出的入伙通知书上确定的办理入伙手续日期前来办理入伙手续，则从次月1日起开始计算物业管理费；无论是否入伙入住，收费标准与常住户标准一样。 4、物业管理费及其他采取定期收取或收代费用的收取方式。

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对物业不满还要缴纳管理费吗
如果物业公司行为不构成违约，那么对物业不满的业主仍需要正常支付物业管理费用。但是，如果在物业管理公司书面承诺的前提下，服务质量不符合书面承诺的约定要求，业主可以拒绝支付管理费。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，业主应当按照约定向物业服务

2022-04-16 452
物业管理公司的物业垃圾处理费需要缴纳吗？
民法典规定，物业服务公司应该与业主签订物业服务合同，而物业费是否包括垃圾处理费，要看物业合同是否有约定，如果没有约定的，一般不包括垃圾处理费。

2021-01-16 625
业主不缴纳物业管理费物业有照应责任吗
业主不缴纳物业管理费，物业有照应责任。业主不缴纳物业管理费时，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，如业主仍不支付，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主未按照

2023-06-03 11

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已缴纳物业费后需再缴纳车库管理费吗
物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一

2022-09-30 15,340
物业管理公司出租的房屋要缴纳物业费吗？
小区房屋出租的应由房主缴纳物业费，同时租赁双方可以在房屋租赁合同中予以约定，约定承担物业费用的主体。房屋租赁合同中没有注明物业费事项的，由房屋业主（出租方）支付物业费。

2022-11-03 15,340
没签物业合同是不是就要缴纳物业管理费
业主委员与物业公司之间没有签订书面物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的,业主就应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。除非物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应

2023-08-08 15,340
业主未通过物业公司缴纳物业管理费？
如是消防没有验收的，您是可以去举报他们的，如有需要，建议可以马上拨打我们头像下面的联系方式，直接为您解答，以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案。

2022-10-22 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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无业人员党费缴纳标准2021
2021年无业人员党费缴纳标准为每月0.2元。具体如下：1、按月领取工资的党员，每月以工资总额中相对固定的、经常性的工资收入税后为计算基数，按规定比例交纳党费；2、工资总额中相对固定的、经常性的工资收入包括：机关工作人员不含工人的职务工资、

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