父母将房子过户给孙子合法吗

2021-02-10 113

普法内容

父母把房子给孙子合法。父母有权利处理自己的财产，其他人无权干涉，子女对父母的有继承权，但是该房子是孙子的个人财产，不在遗产的范畴内。父母健在在子女不知情况下，将房子直接过户给孙子，所有权人有权处分自己的财产，该行为合法有效。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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父母将房产过户给孙子后，可否收回？
打电话或面谈。

2024-06-19 17
父母的住房给孙子要怎样过户
有三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与。 1、买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1％契税（90平米以上的 1．5％，144平米以上的3％），1％个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差价 5．5％营业税。这是既方便又省钱的

2024-06-10 7
父母的房产过户给儿子好还是给孙子好？
可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6（公证费3，过户税费3）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由

2024-06-18 21

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父母的房子没过户给孙子, 儿子可以卖掉房子吗?
需要孙女先办理继承过户，有了孙女名字房产证，孙女才有资格卖掉这房子，。《房屋登记办法》：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所

2022-02-12 15,340
孩子将房子过户给父母是否要契税？
要交。缴纳契税的规定标准是：（一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减按3%

2022-06-26 15,340
儿子将房子过户给父亲
1:、直接去房管所办理过户手续，看是房改房还是商品房，还要看儿子有没有多套物业。土地出让金，个人所得税，首次置业的契税；商品房，房产证未够5年的与房产证够5年的，营业税，个人所得税，契税不太一样；

2022-11-09 15,340
女儿出嫁后父母将房子过户给母亲
我妈该怎么办才能被大姨挣去房子，大姨有权索要，我妈如果对那一间房子重建不要大姨出费用，那大姨还有继承权否，就有外婆的遗属在法庭上他就得不到继承权妈？遗属需怎样才有用？、我妈在要重建房子时征求大姨同意

2022-02-06 15,340

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如何将房产过户给子女
将房产过户给子女主要有三种形式，买卖，赠与和继承。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的，而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就办理的。这三种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。房产过户的流程根据房产过户的原因不同，流程对

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00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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00:53
妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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