被征地拆迁的房子能贷款吗

2024-04-19 20

普法内容

拆迁安置房具备贷款资格。各地对此类房屋贷款的准入条件可能存在差异。若借款人为所在城市常住居民或持有合法居住证者，且已依法缴纳住房公积金满一年并具有完全民事行为能力，可参照如下贷款要求进行申请： 1、持有本地户籍或合法居住证明； 2、在申请贷款前需正常连续缴纳住房公积金达一年（含）以上，新入职员工则需连续缴纳住房公积金六个月（含）以上； 3、实际发生过拆迁安置房交易行为； 4、同意将贷款购置的安置房全部价值作为抵押物； 5、拥有稳定的经济来源和良好的个人信用记录，具备按时足额还款的能力； 6、借款人及其配偶无尚未还清的住房公积金贷款。

《住房公积金管理条例》
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。\n职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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政府征地拆迁款能不能贷款
1、依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对经营的宾馆进行拆迁时，被拆迁人是可以获得拆迁补偿的，双方协商一致的要签订补偿协议。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

2024-05-24 26
被征收地的房子拆迁如何办
房子被拆迁，抵押权人可以就拆迁款优先受偿。抵押权人对房屋拆迁补偿款款有优先受偿权。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金

2021-09-21 20
被征地拆迁能拿到房产证吗
对于拥有全部产权的被拆迁人而言，他们有权取得相关的房屋房产证。 1．拆迁房通常不含土地转让金，因此房产证无法立刻获得，但可等待五年后获取。此外，此类住房通常需要五年以上才可进行公开出售。关于房屋能否公开出售，可以通过分析土地性质来判断。若

2024-06-07 18

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政府征地拆迁款能不能贷款
1、依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对经营的宾馆进行拆迁时，被拆迁人是可以获得拆迁补偿的，双方协商一致的要签订补偿协议。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市

2023-05-24 15,340
被拆迁房子的拆迁款可以继承吗
法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产，公有住房不属于公民个人所有的财产，其中涉及的公有住房承租居住的权利，不同于普通的财产权利，公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。根据《城市房屋拆迁管理

2022-04-13 15,340
乡村房子征地规模能够强拆拆迁吗
农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式

2022-10-08 15,340
农村房子征地拆迁能赔多少
（1）被征地村或村民小组制度被撤销，且建制不被撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房进行交换。其具体计算如下：（拆迁房屋建安重置单价组合成新的　

2021-11-24 15,340

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离婚拆迁房子能分吗
符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方

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拆迁多久能拿到拆迁款
拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则，处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿

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00:57
划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

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