民法典规定离婚可以避房产税吗

2024-06-18 8

普法内容

离婚能规避多少房产税？离婚可以规避20％的房产税！也因为这20％的房产税很多人选择假离婚。房产税计算方法根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：（一）按房产原值一次减除10％～30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－10％至30％）×1．2％（二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50％作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则： 1、通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。 2、离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

民法典规定离婚卖房避税手续流程是什么
1、夫妻双方协议离婚，离婚协议书对共有的财产做出分割说明。 2、离婚协议书签订以后，就可以拿着双方的身份证件、结婚证、离婚协议书到当地的民政局办理离婚手续。 3、民政部门对离婚请求审核以后，就可以办理离婚登记，颁发离婚证书。 4、办理完离婚

2024-07-15 3
民法典规定离婚房产可以不分割吗？求解答啊。
夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定

2024-07-08 10
民法典规定离婚房产分割税收政策规定有哪些
不需要交税的，因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让手续费。根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格［2011］534号）：一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。经批准设立的各

2024-06-21 10

专业问答更多>>

假离婚买房可以避税吗
我国《税法》等法律明确规定，依法纳税是公民的法律明确规定，依法纳税是公民的法定义务。任何人不得以欺骗或隐瞒的方式偷税漏税或逃避纳税义务，否则应受到相应的行政处罚。

2021-11-11 15,340
民法典规定离婚财产分割房子自己供房可以吗?
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方

2023-07-16 15,340
民法典规定可以主张离婚财产离婚赔偿吗
可以主张离婚的赔偿。相关规定是：一般性精神损害赔偿标准为1000元3000元；严重精神损害，赔偿标准为3000元5000元；侵害人侵害行为特别恶劣、受害人的伤害程度特别严重或社会影响特别大的，可根据实

2023-07-14 15,340
民法典可以约定离婚分割财产吗
《民法典》离婚可以分割工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益。根据相关法律规定，受赠与时明确只归于一方的财产，属于个人财产。

2023-08-10 15,340

法律短视频更多>>

01:57
离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

2,906 15,340
01:17
民法典对离婚的新规定有哪些
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项

3,768 15,340
00:47
民法典2022年离婚有什么新规定
民法典2022年离婚有以下新规定： 1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日内撤回离婚申请； 2、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的，法院应当准予离婚； 3、增加了夫妻一方挥霍

1,482 15,340