不动产善意取得的条件

2021-09-13 118

普法内容

善意取得制度是指无权处分人将其占有的动产或者登记错误的不动产善意有偿转让给第三人，如若满足特殊的取得条件，则受让人将依法即时取得对该物产的所有权的一种法律制度。受让人取得该不动产的所有权的条件是：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

《民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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善意取得的条文是什么，善意取得的规定
善意取得应该符合的条件：（一）出让人无权处分；（二）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；第三人必须是善意的。善意是指第三人不知道占有人系非法转让。善意取得，是第三人不知并不应知转让人是非法转让，一般是误信其为所有人或其他有处分权的人

2024-05-22 38
不动产权属于善意取得还是故意得到？
不动产可以适用善意取得，但是有且只有五个情况可以适用善意取得： (1)房屋的不动产登记簿发生属权登记错误。 (2)登记名义人以自己的名义实施无权处分。 (3)受让人受让时为善意。 (4)受让人以合理的价格受让。 (5)已经为受让人办理房屋的

2021-03-17 178
股权善意取得有没有条件
有条件的。股权善意取得通常应满足的条件：股权必须以有效股票来体现，非以股票为表现形式的股权显然不可能善意取得；转让人应该是无权利人，甚至包括股票盗窃者、股票拾得者；需依转让而取得；需具备转让方法，即股票转让本身应合法进行，并必须向受让人交付

2024-04-20 20

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不动产善意取得未交付构成善意取得吗
不动产善意取得未交付是不会构成善意取得的，对于善意取得的前提是当事人已获得房屋的所有权，而且也办理了全部的登记手续，只要当事人是属于善意取得，那么所有权人是不能追回的。

2023-10-17 15,340
善意取得的条件有哪些？善意取得准则
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所

2022-07-10 15,340
善意取得不动产权可以吗
根据我国民法典的有关规定，所有权可以善意取得，但是应当符合以下条件： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不

2022-05-13 15,340
善意取得不动产怎样认定
善意取得有三个条件：受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。《民法典》第三百一十一条，无处分权人将不

2022-12-23 15,340

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公司法人资格取得的条件是什么
公司法人资格取得的条件有以下几点： 1、依法成立，包含了公司设立的宗旨、目的是符合国家及社会公共利益的要求，公司的组织机构、设立方式以及经营范围，符合国家的法律和政策的规定，同时公司成立的程序符合法律的规定； 2、有必要的经费或者财产，独立

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醉酒驾驶机动车的几年内不得重新取得机动车驾驶证
醉酒驾驶机动车的五年内，不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，十年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故的，终生不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车

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不动产权证怎么领取
办理不动产权证，一般有以下的五个步骤，具体如下： 1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查； 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料； 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核； 4、市不动产登记中

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