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业主委员会有什么作用

业主委员会有什么作用

2020-05-26 676
普法内容
业主委员会可以召集业主大会,报告物业管理的实施情况;可以代表业主和业主大会选聘物业服务企业,并签订物业服务合同;可以了解业主建议意见,监督和协助物业服务企业履行物业合同。
《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (四)监督管理规约的实施; (五)业主大会赋予的其他职责。

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    2021-12-26 272
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  • 业主委员会委员中能否有非业主委员

    业主委员会作为业主自治管理物业区域的机构,其组成人员应该是业主。物业服务区域中的承租人、其他实际使用物业的人员、有关行政机构或者组织的人员都不能成为业主委员会的委员,不能代替业主行使物业自治管理权。

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    2022-04-25 15,340
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  • 怎么成立业主委员会 01:14
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    成立业主委员会的流程如下:1、需要与小区物业进行一个协商,先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组;2、业主向当地的街道办事处提出书面申请,街道办事处收到后会作出批复意见,筹备小组成立后要告知公司,让公司把全体业主的信息上报街道办事处;3、筹

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孟金龙律师 孟金龙律师

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