房东什么情况下能涨租金

2021-03-22 125

普法内容

房东想涨租金的，应当与承租人协商一致，擅自涨租金的，可能会构成违约，要承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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房东哪些情况下可以涨租金，具体规定有哪些
在租赁期限内，房东若想要提高租金，必须经过承租人的同意。租赁期限届满后，承租人需要继续承租的，应当与房东签订新的租赁合同或者续签原合同，此时，由于原租赁合同已经因租期届满而终止，原来的租金约定不再约束出租人和承租人，出租人有权提高租金要求。

2024-04-19 15
在什么情况下有规定房租涨价的规定吗
没有法律限制。房租上涨是根据租房需求来制定的，没有规定房租每年能涨多少这一种说法，但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的，合同期内是不能涨价的。

2021-01-07 154
房价上涨什么情况下卖家违约
在房屋买卖合同中，一方违约，另一方可以请求继续履行合同并要求迟延履行的违约金，或者请求解除合同并要求赔偿损失或返还定金等。

2021-02-24 115

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房东跟我说要涨租金，房东什么情况下可以涨租金呢？
租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。 1.房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为，屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续

2022-07-22 15,340
房东哪些情况下可以涨租金,具体规定有哪些
在租赁期限内，房东若想要提高租金，必须经过承租人的同意。租赁期限届满后，承租人需要继续承租的，应当与房东签订新的租赁合同或者续签原合同，此时，由于原租赁合同已经因租期届满而终止，原来的租金约定不再约束

2023-01-29 15,340
租房没住得情况下房东押金怎么退
一些消费者在通过按揭购买商品房后，因为种种原因想退房。按揭房究竟能不能退回答是肯定的。因为根据《》规定，买的房子是可以退的。根据《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不

2022-09-12 15,340
房东恶意涨租的情况到底该怎么办？
房东恶意涨租，如果是在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房

2023-12-18 15,340

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什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

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什么情况下可以继承父母房产
子女属于父母的法定第一顺序继承人，无论父母是否订立遗嘱，子女都可以继承父母房产。通过法定继承或者遗嘱继承这两种方式，继承父母房产的差别在于继承房产的份额可能不一样。如果父母在生前订立了遗嘱，指定房产由子女继承的，子女在父母去世后有权继承父母

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