没签看房协议可否跳单

2022-02-21 12

普法内容

没签看房协议不可以跳单。法院认为，房屋买卖居间合同中所谓的“跳单”是指房屋的买方利用中介公司提供的房源信息，却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的行为。买方的该种“跳单”行为有违诚实信用原则，对中介公司而言系违约行为。跳单是指买受人或出卖人已经与中介签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议，中介公司已经按照协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务，买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费的义务，跳过中介而私自签订买卖合同的行为。

《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条  依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百九十条  当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零九条  当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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跳单要承担法律责任吗？看房协议签署后有效吗？
你说的跳单是什么意思

2024-07-16 6
民法典规定跳单没签协议算违法吗
销售商带人看房子，但客人跳单了，这是很正常的，是法律所允许的，任何单位和个人无权强迫交易，否则，就是违法行为。即使签订了看房协议，对于强迫交易的条款约定也是违法的，更是无效的，法律不保护违法。销售商或者房屋中介收取的所谓定金等，应全额退还。

2023-02-05 9
民法典规定没签看房协议，跳过中介有法律责任吗
但是不能作为买方越过中介，是指房地产中介服务机构周旋于买卖双方之间，从事情的本质上看，向买方提供促成买方与卖方购房合同成立的媒介居间服务，房地产中介服务机构，还是买方利用了中介提供的报告居间机会、居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付

2024-07-11 4

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签了看房合同跳单怎么办
跳中介通常有两种情况：第一种情况：买方看房时签了《看房确认单》(《看房确认单》上有买方跳开中介与卖方私下成交，买方应当向中介支付违约金)，看了房以后，买方通过其它中介公司成交。买方通过其它中介公司

2022-04-06 15,340
民法典规定跳单没签协议算违法吗
销售商带人看房子，但客人跳单了，这是很正常的，是法律所允许的，任何单位和个人无权强迫交易，否则，就是违法行为。即使签订了看房协议，对于强迫交易的条款约定也是违法的，更是无效的，法律不保护违法。销售商或

2024-08-31 15,340
没有签协议的跳单不用起诉会怎样
跳单没签协议算违法，因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

2022-06-09 15,340
签过看房单跳过该中介是否要支付中介费
如果没有通过其他中介而是直接和卖房人签订合同，按照看房单应当支付中介费。

2022-11-02 15,340

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01:20
协议离婚签字是否有效
首先，夫妻双方选择协议离婚的，必须依法办理离婚登记，在办理离婚登记前，双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是夫妻双方已经离婚，也就是说，如果双方签订了离婚协议书，但是其中一方不办理离婚手续的，离婚协议书不生效。最后，如果一方坚决不肯离婚

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01:15
协议没有签完整有效吗
协议没有签完整，协议也不一定没有法律效力。协议没有签完整，在合同法中应当表述为合同并不完整。合同不完整，不一定合同就无效。对于约定不明确的合同，当事人可以通过签署补充协议的方式，来完善合同的内容。但是需要注意的是，如果双方约定不明确的内容是

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01:02
租房口头协议是否有效
我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订

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