农村房产证更名

2024-04-30 4

普法内容

房产证更名其实就是把房屋过户给他人，把房产证的名字更改成对方的名字，可以采取的方式有买卖、赠与、继承。房产证更名流程有：（1）如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由（2）结婚证复印件（核验原件）（3）夫妻双方的身份证复印件（核对原件）（4）夫妻双方共有房屋的协议（5）房屋所有权证（6）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）（7）屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

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农村民房更名公证的多少钱
到公证处咨询费用。

2024-06-26 9
农村自建房房产证写父母名字会不会更好
一般不会，房产证写谁的名字是自然人的自由，无论是谁都是一样的效果，不存在更好的说法。

2020-02-09 827
农村房产怎样从丈夫名下更名到妻子名下
你老公到房产登记机关办理更名手续，按房管部门的要求提供相关材料。

2024-06-01 19

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农村房产证和继承证如何变更房产证名字
需要继承人是本地农业户籍，凭继承公证书到住房所属村委会申请办理住房继承过户手续。继承人村集体经济组织同意转让的证明材料后，继承人向住房所属房屋管理部门申请住房继承转让。《房屋登记办法》：第八十五条发生

2021-12-02 15,340
农村二手房可以无证更名吗？
具体的流程是：其一、委托测绘配图；其二、委托评估；其三、缴税；其四、申请填表；其五、交验书证；其六、受理登记；其七、权属审核；其八、交费领证，完成更名。

2023-01-16 15,340
2022年农村二手房无证更名流程
具体的流程是：其一、委托测绘配图；其二、委托评估；其三、缴税；其四、申请填表；其五、交验书证；其六、受理登记；其七、权属审核；其八、交费领证，完成更名。

2022-12-03 15,340
农村二手房如何办理无证更名
处理流程：委托测绘图纸→委托评估→纳税→申请填写表格→提交验证书→验收注册→所有权审查→支付证书。《城市房地产管理法》第四十条规定：房地产转让应当签订书面转让合同。…。《城市房地产开发经营管理条例》第

2021-12-23 15,340

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农村房子更名都需要什么手续
农村房子更名都需要的手续如下： 1、递交申请书。农村房屋所有人进行房屋所有权转移的申请登记，进行申请； 2、申请人身份证明。提供相关的身份证明，如身份证、户口本； 3、房屋所有权证书。农村房屋所有权证书，比如说不动产登记、农村房屋房产证；

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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农村房子办房产证要哪些手续
农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地

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