法定交房条件的标准是什么

2023-05-06 12

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标准如下： 1、开发商必须完成了合同约定以及建设工程内的所有工作； 2、开发商具有完整的施工管理资料和技术档案； 3、开发商手中有设计、勘察、工程监理、施工等单位分别签好的工程质量合格检验文件； 4、开发商必须有施工单位签署的工程保修书。开发商在交付房子该注意如下： 1、房地产开发项目完工，必须经过验收合格之后，才可以交付到业主们手中。如果经过验收或者检验不合格的，就不能交付到喊兄租业主手中； 2、房地产开发项目完工之后，房地产开发企业应该和项目所在的人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收的申请。通常情况下，房地产开发主管部门会在竣工验收申请之日的三十天内，对涉及了公共安全的组织工程的消防、工人防等有关单位进行验收； 3、最后，如果住宅小区等群体房地产开发项目实行了分期开发的方法，那么在验收尘薯的时候也可以进行分期验收。综上所述，必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。

《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修余誉书渗毁指。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

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监护人的变更条件法定标准是什么
变更孩子监护人有3种情况：一是现有的监护人丧失了监护能力；二是监护人不履行监护权，即监护人有能力但不履行监护的职责；三是由于失去监护人。监护人丧失监护能力，监护人不履行监护职责，丧失监护人，还有对子女有犯罪行为明显不利情形，擅自变更孩子监护

2021-03-30 99
什么是工伤认定的条件和标准？
工伤认定的条件和标准是：劳动者在单位工作时，因工作原因受到事故伤害的或者履行工作职责受到暴力等意外伤害的、预备性或者收尾性工作受到事故伤害、患职业病、因工外出期间受到伤害或者下落不明的、上下班途中受到本人不负主要责任的交通事故的，属于工伤。

2020-02-19 94
个税房贷扣除标准和条件是什么，法律是如何规定的？
个税住房贷款扣除标准：按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。个税住房贷款扣除条件： 1、纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房； 2、发生的首套住房贷款

2024-04-22 7

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国家对房子的交付条件规定标准是什么
根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后

2022-04-10 15,340
房屋贷款标准的认定标准都是什么？申请都需要什么条件？
为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规范商业性个人住房贷款中贷款申请人（以下简称借款人）第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：一、商业性个人住房

2022-04-20 15,340
回迁安置房交房条件标准是怎样的？
1、符合设计规范。2、每套房屋面积不低于45平方米。3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。

2023-11-29 15,340
交通肇事刑拘的条件是什么呢，有什么认定的标准
一般情况下，刑事诉讼拘留的期限最长为14日。流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，拘留期限最长为37日。根据公安部《规定》第110条规定，流窜作案，是指跨市、县范围连续作案，或者在居住地作案后逃

2022-08-19 15,340

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危房的标准是什么,怎样鉴定?
危房的标准依据《城市风险房子处理规则》第二条的规则，风险房子是指结构已严峻损坏或承重构件已属风险构件，随时有可能损失结构安稳和承载水平，不能保证寓居和运用安全的房子。危房鉴定标准是： 1、结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋

2,015 15,340
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单方解除合同的法定条件是什么
根据我国合同法的相关规定，单方解除合同的法定条件为： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方

2,965 15,340
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非法经营罪定罪标准是什么
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，非法经营罪，最高可以被判处五年以上有期徒刑。违反国家规定，并且有下列行为的，可以被认定为犯非法经营罪：未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品，或者其他限制买卖的物品的；以及买卖进出口许可证、

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