如果说首付交完不签合同起诉的话会如何呢？

2024-06-04 3

普法内容

消费者交付购房首付款后与开发商签订了购房意向认购合同，虽然只是意向认购合同，但合同内容中如约定了与消费者签订正式商品房买卖预售合同的时间，该合同中的约定具有法律效力。如果因为开发商原因没有履行商品房意向认购合同中的承诺，没有按照约定时间与业主签订正式商品房买卖合同，那么，开发商已经根本性违约，购房者有权要求解除意向认购书，要求开发商退还房款，并承担相应的违约责任。

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付完首付后签购房合同的话有什么法律内容呢？
开发商不能提供购房合同可能有以下2个原因： 1、因为某种原因，被所在地建委停止网签，不能在线打印购房合同。这个情况，在恢复网签后就可以拿到合同。 2、没有拿到房屋预售许可证，无法网签，无法在线打印购房合同。建设部令第131号《城市商品房预

2024-05-31 2
租房合同不当面签的话会如何样呢？
肯定有法律保护和法律效应和法律效应的。房东和房客鉴定的房屋合同。租房合同不当面签只要双方在合同上面签了字就有法律效应。如果一方没有签字、或者双方没有在合同上面签字该合同不具有法律效应的。

2024-06-11 8
交了首付款没签合同如何办，能不能退房了呢
购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。

2024-05-19 14

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首付交完不签合同起诉情况有哪些
如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况： 1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理

2023-06-01 15,340
买房首付款如何交完签合同流程
?购房者认购;购房者交定金(拿收据);开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付;开发商将首付款打到房产局的资金监管账户;开发商下载备案单并打印备过案的合同;通知购房者再次签订备案合同;开发商将

2022-07-10 15,340
交完首付没签合同会有什么后果?
你和开发商签订的合同属于“债”的范畴，开发商推迟签订正式合同，属于先履行合同义务的一方没有履行义务，而你不交首付款则属于履行抗辩权，本身没有问题。至于开发商“一房二卖”的行为，即使签订了正式合同也可能

2022-03-31 15,340
这样就说明你们交完首付签合同。
在日常生活中的实际购房过程中，当购房者支付首付时，商品房开发商是否应该立即与购房者签订购房合同，在实践中有不同的操作。这个问题是由不同的交易习惯决定的，也是由双方的声誉决定的基于双方约定签订时间的原则

2021-11-13 15,340

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01:09
不签合同交首付违法吗
不签合同就交首付，是否违反法律规定，需要根据情况而定。购买的是一手房的，那么只须确认开发商取得了预售证，有网签系统即可。如果买的是二手房，因为通常都会存在流程问题，则要先签买卖合同。只要有购房的意向书等资料，就可以让开发商继续履行合同，或

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01:04
支付宝逾期说要起诉我会不会真的起诉
支付宝逾期说要起诉，是有可能真的起诉的。被起诉后经法院执行后仍然没有还款的，会被纳入失信人，被执行人名单，从而就会处处受限，甚至冻结个人账户，微信零钱，支付宝。如果没有被起诉是不会被限制的，逾期不等于失信人。。如果确实是逾期被支付宝起诉，那

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01:33
交了首付多久网签合同
一般情况下，在房地产领域网签就是房屋买卖双方签订合同之后，至当地的房地产相关部门进行信息备案，并在网上进行公布；然后获得一个网签号，用户可以根据该网签号在网上进行信息查询；网签就是为了让市场上的房地产交易透明化，防止卖房者一房多卖，签订合同

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