没签合同开发商备案该怎么办呢？

2024-06-06 14

普法内容

现在如果没签合同开发商备案的话，一般情况下按法定要求走程序才导致你们被迫放弃买房的。你们的真实意思是要买房，造成退房的是售楼员不称职，他们应当知道不是本地户口所以不能以首套房三七贷来办。只能五五贷的，如果他们告诉了你们这事，你们就不会去交首付了。再说即使你们知道只能五五贷的情况下交了首付款，开发商还得给你们不少于30天的考虑期限才对，我买房人家开发商就在合同中约定给了买房人45天考虑期限，如经此期限考虑，决定不要房了，只需扣除一点手续费用后就能退款的。

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开发商不退房怎么办，以交首付，签合同，但没有备案
把合同拿来我看看再说怎么维权的事。节后上班时间可以预约办公室面谈。

2024-06-16 8
签了购房合同，开发商不去备案应该如何办
大家可能都听说过有不少开发商在与买房者签订购房合同后却不把合同给买房者的事情，从而导致了大量房产纠纷的发生，那开发商不给购房合同怎么办呢下面由我为大家解答。合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以

2024-05-11 5
开发商卖了房给业主没备案网签怎么办
“网签”这一名词由我国房地产行政主管部门所设立，旨在有效监管房地产开发企业的房屋销售行为，防止开发商进行捂盘操作及一房多售情况的发生。需明确指出，是否选择进行网签手续并不影响到合同本身的法律效力；仅在开发商出现其他违反合同约定的情况时，才可

2024-05-07 25

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2022-11-02 15,340
网签备案后开发商破产怎么办
网签备案后开发商破产的，此时房屋买卖合同也是仍然有效的。在我国的房屋买卖交易的程序性规定中，我国的房屋买卖是必须办理网签备案的，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖的情形，签合同后可以撤销。

2023-12-21 15,340
买房子开发商没签合同如何办呢？
买房子的过程需要两个最重要的证明，一个是债务债权证明，也就是房屋买卖合同，这个合同需要去房产局进行备案，防止开发商一房多卖，因为一个房子只能备案一次，这个合同是债务债权关系，表示开发商欠你一个房子，接

2022-07-29 15,340
开发商没有在房管局备案，我和开发商签订的合同有效吗？
有效，备案只是管理性规定，不影响效力。

2022-10-22 15,340

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开发商合同欺诈怎么办
合同中的欺诈是指合同一方故意隐瞒或歪曲事实，以达到获利目的。开发商合同欺诈的处理办法有以下这些： 1、开发商存在欺诈行为的，购房者可以先与开发商沟通协商解决； 2、协商不成则可以去相关部门投诉举报寻求帮助，也可以委托律师咨询相关损害赔偿事宜

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01:14
开发商备案价在哪里查
开发商备案价可以在当地房管所进行查询。查询房屋备案的方式一般是两种：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询，商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网

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01:06
开发商合同违约怎么起诉
开发商合同违约，起诉的流程如下： 1、选择管辖的法院，在开发商住所地或合同履行地法院起诉； 2、准备好立案材料。起诉开发商一般需要准备当事人的身份信息证明材料；起诉状；商品房买卖合同；购房款发票；入住通知书，物业费发票等证明双方关系的相关证

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