您的位置:法师兄 > 律师普法 > 老人立了房产遗嘱拆迁分割怎样分
老人立了房产遗嘱拆迁分割怎样分

老人立了房产遗嘱拆迁分割怎样分

2024-05-04 8
普法内容
一、老人立了房产遗嘱拆迁分割怎样分? 1、老人的遗产(拆迁房),有遗嘱的以老人的遗嘱为准,没有遗嘱的,按法定继承,老人的配偶、子女、和父母(如果还健在的话),都是法定的第一顺序继承人,原则上,各继承人间,平分遗产。 2、继承开始后,同一序位继承人之间,应该均等分配遗产,一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议,可以各方协商,协商不成可以请有公信力的第三人调解,调解不成,还可以向法院提起诉讼(遗产继承不适用于仲裁)。 3、房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件: (1)、要到派出所开死者的死亡证明。 (2)、该套房屋的产权证明或其他凭证; (3)、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 (4)、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 (5)、继承人的身份证件。 二、房屋遗嘱继承程序是怎样的? (一)到被继承房产公证处办理房产继承公证,所需材料分别是: 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 (二)到房产交易中心办理房产继承手续。需提交资料有: 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 一般作为遗产的分割,有遗嘱的可以按照遗嘱来执行,如果没有遗嘱的换,那么就需要具有继承权利的人来进行协商,继承人在协商的过程中存在异议无法达成一致意见的,那么继承人可以到法院提起诉讼的法律程序来解决。 我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对老人立了房产遗嘱拆迁分割怎样分的问题进行了解答,如果您对此还有其他疑问的话,可以查看本网站的其他法律知识内容,也可以咨询本站律师为您解答。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 爷爷生前没有立遗嘱,无遗嘱遗产分割是怎样分的
    爷爷生前没有立遗嘱,无遗嘱遗产分割是怎样分的

    1、可以根据法定继承来分配遗产,或者遗赠扶养协议来继承。 2、遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗嘱继承效力高于法定继承,低于遗赠扶养协议。

    2024-05-11 14
  • 无遗嘱法院怎样分割遗产
    无遗嘱法院怎样分割遗产

    法院一般是通过证据确定没有遗嘱对财产进行分割,如果有当事人主张被继承人签订了遗嘱对其遗产进行分割,则应当提供相应的证据,如被继承人签订的该遗嘱,或者知情人的证人证言等,否则法院不会予以受理。

    2020-09-25 60
  • 遗嘱房产分割规定是怎样的?
    遗嘱房产分割规定是怎样的?

    一、遗嘱房产分割规定是怎样的? 遗嘱房产分割规定是继承开始时,严格的按照遗嘱内容来执行继承。 1、有遗嘱,优先按遗嘱分配遗产。 2、没遗嘱,法定继承人共同继承,第一顺序继承人包括父母、配偶、子女,平分或者协商分割遗产。 3、法定继承是指在被

    2024-05-21 9
专业问答更多>>
  • 老人死亡后财产未立遗嘱应怎么分割

    没有遗嘱的情况下,看是否有遗赠扶养协议或者遗赠,若有则就按照协议或遗赠办理。若都没有,那么财产按照法定继承顺序来继承。配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承

    2023-11-27 15,340
  • 爷爷生前没有立遗嘱,无遗嘱遗产分割是怎样分的

    1、可以根据法定继承来分配遗产,或者遗赠扶养协议来继承。 2、遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗嘱继承效力高于法定继承,低于遗赠扶养协议。

    2023-05-24 15,340
  • 去世太突然,没有立遗嘱老人房产怎样分

    没有立遗嘱,按照法定继承分割财产。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承又称为无遗嘱继承,是相对于遗嘱继

    2023-07-21 15,340
  • 老屋拆迁了没有立遗嘱老人去世了他的子女怎么分配没有

    若没有立下遗嘱的情况下,就只能按照我国的遗产法进行财产(拆迁房)分配。遗产法第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继

    2022-04-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 不立遗嘱财产怎么分 01:54
    不立遗嘱财产怎么分

    被继承人没有设立遗嘱的,则其财产按照法定继承方式继承。在法定继承中,配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。在继承开始之后,由第一顺序继承人进行继承,第二顺序继承人不继承,只有在没有第一顺序继承人继承的

    993 15,340
  • 房产立遗嘱怎样继承 01:13
    房产立遗嘱怎样继承

    房子立了遗嘱后应当按照遗嘱上的条款进行继承处理,但遗嘱必须是有效的。如果遗嘱是无效的,那么就需要按照法律规定的继承顺序进行继承。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人

    1,498 15,340
  • 拆迁房离婚没房产证时如何分割 01:34
    拆迁房离婚没房产证时如何分割

    拆迁房没房产证,离婚时一般不能分割,但夫妻双方可以先行协商好分割的份额,待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下: 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割; 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下: (1)拆迁前的房子有合法的房产证

    1,648 15,340
刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
咨询律师
153-6177-3042
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?