商品房买卖交哪些税？谢谢

2024-06-09 16

普法内容

1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价＊1％ 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1％征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20％征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税： 1、成交价＊1％，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3％征收。 2、成交价＊1．5％，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3％征收。 3、成交价＊3％，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价＊0．5％，房改房征收。土地增值税： 1、成交价＊1％，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”＊30％征收。印花税：成交价＊0．05％ 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0．05％）。

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该动拆迁房交易，卖家和买家要交哪些税？谢谢！
可以去房地产交易中心问。

2024-06-27 16
2020房屋买卖交易税的内容？谢谢！
咨询有关税务局。

2024-06-29 28
商品房预售的风险有哪些，谢谢！
其二，现行的预售制度容易造成不平等竞争和低效率竞争。期房销售制度相对降低了房地产业的门槛，开发商的实力、品牌、技术、战略都不十分重要，只要具备联系地方政府和商业银行权势人物的能力，能够获得廉价土地资源和低成本的银行贷款，往往就意味着项目的成

2024-06-24 21

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淘宝直销商品卖家不真实，怎么办？负责？负责？？谢谢谢谢谢谢谢！
YY平台一三一五五五蓝凤翔网络工作室直招。拍单员：给淘宝卖家完成买卖过程，我们拍单评价，卖家不真实发货。卖家得到信誉，我们挣取佣金推广员：您可以推荐别人过来申请会员，商家。申请成功后，你有提成。接待员

2022-01-27 15,340
二手房买卖需要提交哪些材料？二手房买卖需要提交哪些材料？? 谢谢
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说，二手房买卖需要提交以下材料： 1.登记申请书原件（受理窗口提供）； 3.房屋所有权证原件； 4.网上签约的

2022-03-25 15,340
谢谢解释二手房交易税？
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建

2022-10-24 15,340
二手房买卖合同要写些什么？谢谢
二手现房买卖合同应写明以下信息： 1、房屋信息、土地使用权性质、使用期限。 2、房屋使用性质、房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法。 3、买卖双方当事人的姓名、名称、住址；卖方配偶或租客同意出售的

2023-01-12 15,340

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商品房买卖合同纠纷哪里管辖
根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括

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01:27
买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积

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商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

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