买房交了定金，但还没签合同是否能退

2021-01-16 150

普法内容

首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。 3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。综上可知，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。

《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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买房子交了首付, 但没有签合同, 定金能退吗
在现实社会中对于人们买房本来是一件令人高兴的事情，但是很多时候也容易出现差错，购房的时候如果交了定金一般是不可以退的，面对这样的情况，那么在民法典中购房定金没有签合同是否可以退呢? 一、民法典中购房定金没有签合同可以退吗首先定金是债的一种

2021-01-07 261
没有签合同但是支付了定金的，定金能不能退还
没有签合同付了定金的，定金是否能退应当视情况而定。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能

2024-06-16 25
定金交了没签合同是否可以退还
定金交了没签合同是否可以退，需要根据具体情况进行决定：（1）如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，没有签合同也可以退定金；（2）如果单方面违约的，定金则不可以退。可以以无法对合同协商一致的理由要求退还定金，但是不能承认是不想签合同了。

2023-05-31 249

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租房合同签了，但是还没签订，定金可否退
无签订合同，通常能够要回定金，能够和开发商商量解决。不构成违约。交了购房定金无签合同，要分情况确定可否退钱： 1、若果是购房者违约的，不能退钱； 2、若开发商违约的，能够退钱； 3、若不可归责两方的职

2022-07-10 15,340
购房合同没签但定金交了能退吗
如果因为卖方原因导致合同没有签订的，可以要求退回定金，而且可以要求双倍退还；反之因为买方自己原因导致合同未签订的，则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方

2022-11-23 15,340
交了定金买房合同没签能退吗
买房交了定金没签合同定金一般情况下是不可以退的。定金本身具有定金合同的性质，若支付定金一方当事人单方违约的一般情况下无法要回定金，但可以主张合同条款达不成一致意见可以要求收受定金一方当事人返还定金。可

2023-11-02 15,340
没有签合同买房定金是否能退
购房者毁约没有签合同的，买房定金不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定买房合同的、对买房合同及补充内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约没有签合同的，定金可以

2022-06-25 15,340

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定金交了没签合同能退定金吗
定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付

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01:29
交了一半房款没签合同能退吗
买房交了一半房款，但是未签订房屋买卖合同，能否要求退房的具体分析如下： 1、由业主直接与开发商协商解除，并由开发商按照双方协商内容退还房款； 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还房款； 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款，交了

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01:11
签了合同怎么退定金
签了合同退定金的方法如下： 1、与对方协商一致，要求退还定金； 2、在双方因为定金问题产生争议，无法协商一致时，要求退还定金的一方，可以准备好证据材料，向人民法院起诉； 3、向法院起诉的时候，根据谁主张谁举证的原则，要求退还定金的一方要证明

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