应该如何办理房产更名

2024-06-29 9

普法内容

房产证更名办理需要提供以下材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，这样费用比较低，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现如下费用： 1、如果不满五年面积小于等于144平米的话，要收取差额营业税 5．5％； 2、契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1％的，第二套住房的话就是2％； 3、个税是1％。房产证更名也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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小产权房不能更名应该如何办
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2024-05-07 4
预售商品房更名应该如何办理
根据《城市房地产抵押管理办法》，预购商品房贷款抵押登记应当遵循如下程序： 1、房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 2、办理房地产抵押登记，

2024-04-26 17
房产证应该如何加名字？房产证上加名字应该如何办理
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核

2024-06-14 13

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房产证应该如何加名字？房产证上加名字应该如何办理
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2022-09-17 15,340
房子变更名字应该如何处理
根据我国法律规定，有三种改名字的方式。 1、房产证改名字方法一是赠与：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理。房地产登记申请书原件、当事人身份证明原件和复印件、委托书

2023-03-09 15,340
房产合同应该怎么办理更名手续
如果购房合同还未完成网签和备案，就可以进行购房合同的更名手续，在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。如果合同备案后是不能通过更名来进行交易。如果你已经网签，

2022-11-15 15,340
已网签备案房更名可以吗房产更名如何办理？
一、购房合同能更名吗对于购房合同能否更名分为两种情况：（一）、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房

2022-06-26 15,340

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改名后房产证如何改名
改名后房产证的改名流程如下： 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明； 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时

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房产赠与要如何办理
办理房产赠与手续的具体流程是：订立赠予书，由赠予人和受赠人订立；受赠人交纳契税，领取契证，需携带原房屋的所有权证、赠予书；对房产进行公证；对房屋所有权进行转移登记。到房地产管理机构申请变更登记，接受赠与房地产的受赠人办理转移登记时，

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借名买房如何处理
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