房产交易常见纠纷包括哪些

2024-06-12 0

普法内容

房产交易过程中常见的纠纷主要有以下几种：第一种是，房屋买卖定金纠纷。定金纠纷是房屋买卖中常见的种类，签订合同时定金一定要以书面的形式进行约定才具有法律效力；第二种是，房屋买卖纠纷之一房二卖纠纷，所谓一房二卖就是卖房人将一个房子卖给了两个人。如何避免？首先要保证呢定金交予的是所有权人；其次，查看卖房人的所有权证书及身份证明；最后，款项可以分次付清，并及时过户。第三种是，房屋买卖纠纷之共有房产被单独处分的纠纷。实践中，多出现的是夫妻财产处分容易遇到此类问题，为了避免不必要的麻烦，在房屋交易之前务必要查看房产证，仔细询问房屋所有情况，必要时，可以到房管局予以核实。第四种是，房屋买卖纠纷之二手房买卖中关于承租人的优先购买权的纠纷。购买二手房之前一定要事先做好调查，看是否有承租人的存在，如果有，应该拿到承租人放弃优先购买权的书面承诺。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

常见的交强险赔偿包括哪些
交强险赔偿的特殊情形： 1、挂靠在运输公司名下的大货车以该运输公司的名义向保险公司投保，货车驾驶员遇事故身亡后，由此产生的损失保险公司会赔； 2、盗窃、抢劫、抢夺的机动车发生交通事故，肇事者逃逸的，保险公司赔偿。

2020-08-28 93
常见的买房纠纷有哪些哪些房产纠纷可向法院起诉
1、逾期交付房屋引起的纠纷； 2、逾期办理过户手续引起的纠纷； 3、要求返还定金引起的纠纷； 4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷； 5、因“黑白合同”引起的纠纷； 6、房屋质量纠纷； 7、虚假广告宣传纠纷； 8、一房二

2020-06-05 120
常见的职业病包括哪些
1、尘肺。有硅肺、煤工尘肺等。 2、职业性放射病。有外照射急性放射病外、照射亚急性放射病、外照射慢性放射病、内照射放射病等。 3、职业中毒。有铅及其化合物中毒、汞及其化合物中毒等。 4、物理因素职业病。有中暑、减压病等。 5、生物因素所致职

2024-05-14 6

专业问答更多>>

房产交易纠纷的常见原因有哪些?
房产交易纠纷的内容有： 1、广告问题； 2、预售合同问题； 3、欺诈问题； 4、房屋质量问题； 5、房屋面积缩水、涨水问题； 6、房屋权属证明问题； 7、房屋包销问题； 8、按揭贷款问题； 9、在建房

2023-03-07 15,340
房屋交易中存在哪些常见的纠纷?
房产交易常见纠纷： 1、定金纠纷。定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力； 2、一房二卖纠纷； 3、二手房买卖中承租人纠纷； 4、房屋质量纠纷。

2022-06-09 15,340
房地产常见交易纠纷怎么处理
房产交易会有很多纠纷，比如二手房房产交易常见纠纷怎么处理？1、因逾期办理过户手续引起的纠纷卖方或买方都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续。买方想毁约时，主要采用不支付房款的方法，所以，一般是卖方不办过

2022-04-09 15,340
常见的房产纠纷包括哪些,法律的规定是什么
1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 3、房屋优先购买权纠纷。 4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房

2023-09-02 15,340

法律短视频更多>>

01:38
买小产权房容易产生哪些纠纷
买小产权房容易产生的纠纷具体如下： 1、没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、无法上市流通，由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利； 3、房产无

512 15,340
01:08
强制交易的行为包括哪些
强制交易严格意义上应该表达为强迫交易。强迫交易的行为是指经营者枉顾消费者的意愿，通过某些手段强迫消费者购买其商品或者接受其服务，因此使得消费者的自主选择权受到侵犯的行为，严重的会构成强迫交易罪。本罪不仅侵犯了交易相对方的合法权益，而且对市场

1,873 15,340
00:57
破产财产的范围包括哪些
破产财产，指的是在宣告企业破产之后，依照法律规定可供债权人偿清分配的破产企业的财产。根据《中华人民共和国企业破产法》相关规定，破产财产的范围包括以下： 1、在企业宣告破产时，破产企业所经营管理的全部财产； 2、破产企业在破产宣告之后，至破产

999 15,340