二手房不买赔10％成交价包括订金吗

2024-04-21 26

普法内容

在购买二手房产时，若未能达成交易则需承担支付10％成交价格的赔偿责任，这其中是否将定金计入在内则需要具体情况具体分析。针对房屋买卖合同中的成交价格是否包括定金这个问题，需要根据合同的具体规定进行判断。倘若合同中并未作出明确说明，那么在法律上讲，该价并不包含定金。在此背景下，定金被视为保证合同得以顺利履行的信用工具。值得注意的是，所谓“房屋到手价”其实并不包括定金，因为定金的主要目的在于确保房屋买卖合同的实现以及促使双方当事人切实履行各自的合同义务，并且在双方共同履行完所有义务之后，定金还可以充当价款或由任何一方自愿选择予以退还。

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二手房买卖合同违约赔总房价10％吗？
1、通过你的表达，应该是开发商违约了，你作为业主，想要得到赔偿，是吧，如果我理解的没有错的话，那么你是可以得到定金返还的，你只交了4万元，应该签的不是商品房买卖合同，而是房屋买卖协议吧，一般与开发商签的协议都是霸王条款，更多的是买房如果做不

2024-06-20 28
购买的二手房，当时的房价包含维修基金吗？
二手房买卖公共维修基金不包含在房价里，维修基金是另外算的。房屋维修基金缴纳标准是购房者按购房款的2－3缴纳。已缴纳房屋维修基金的二手房业主应与购房者协商解决。二手房业主可以把已缴纳的房屋维修基金无偿顺延给购房者，也可收取一定比例费用，但

2024-05-11 26
我买的二手房订金交，不要算不算违约
算违约，你要承担违约责任，卖家可没收你的定金，或要求你承担违约金。中介可要求支付部分中介费。

2024-05-13 8

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购买二手房可能需要支付10%的成交价作为订金吗？
在购买二手房产时,若未能达成交易,则需要承担支付10%成交价格的赔偿责任。然而,其中是否将定金计入在内则需要具体情况具体分析。关于房屋买卖合同中的成交价格是否包括定金,需要根据合同的具体规定进行判断。

2024-11-24 15,340
二手房买卖合同违约赔总房价10%吗？
1、通过你的表达，应该是开发商违约了，你作为业主，想要得到赔偿，是吧，如果我理解的没有错的话，那么你是可以得到定金返还的，你只交了4万元，应该签的不是商品房买卖合同，而是房屋买卖协议吧，一般与开发商签

2022-07-28 15,340
二手房买卖可以低价成交吗
可以，但不能低于当地税务局的最低过户指导价。这个价格不公开，但中介基本都知道。二手房交易流程 (1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权

2023-05-26 15,340
买二手房房东不提供房屋成交价格
1、如无书面约定的，应当参考居间费的行业习惯，由你方承担1%佣金，但佣金无法谈妥并不影响买卖合同的继续履行，如果中介因为不愿因帮你们上下家交易的，你们可起诉要求中介承担赔偿责任； 2、鉴于房东未如实承

2022-01-23 15,340

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买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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00:50
买房订金定金哪个不能退
定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

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