安置房在房产证没有下一米之前签定的买卖合同有效吗

2024-06-08 42

普法内容

通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。

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房产证没有下来的安置房怎么签合同买方有保障
无证现在无法过户，房子初始登记还是要登记到原房东名下再过户给你，所以有一定风险

2024-05-28 31
卖家没有房产证签合同买卖安全吗
根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。尚未取得产证的拆迁安置房，按《民法典》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法

2024-06-16 24
安置房签了五年合同没有办房产证合同有效吗
买安置房五年后拿房产证，但是现在签的协议也是具有法律效力的。法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，而当事人订立合同，可以是口头的，也可以是书面的，但是法律另有规定或当事人另有约定的除外。

2021-04-11 230

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房屋买卖买卖合同没下来之前签的合同有效吗
房屋买卖合同有效严格来说房屋买卖过程才是交易最核心的部分办理产证只是交易的结果

2022-10-07 15,340
房屋买卖合同在领取房产证之前生效有效吗
原则上，房屋买卖合同只要是双方自愿订立的，不违反法律的规定的，应是有效合同。法理解析：根据《城市房地产管理法》第37条第（六）项的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这里所谓房地产转让，是指

2022-10-17 15,340
房产证没下来之前商品房买卖合同
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 2、赠与：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女

2023-01-07 15,340
安置房不卖协议有效吗? 安置房买卖合同有效吗?
房地产安置房买卖合同有效。根据《房屋买卖合同司法解释》第七条，拆迁人和被拆迁人应当按照所有权调换的形式订立拆迁补偿安置协议，明确规定被拆迁人应当按照特定的位置和用途对被拆迁人进行补偿安置。拆迁人将补偿

2021-11-19 15,340

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

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