新房入手究竟要交哪些税

2024-06-05 8

普法内容

1、契税2月，财政部对房产交易契税进行了新一轮调整。根据现行标准，购买90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1％税率征收契税；购买90平方米（含）以上普通住宅 1．5％，超过144平米（含）按 1．5％税率征收契税，非居住用房仍为3％。购买90平方米以下家庭二套普通住房，按1％税率征收契税；购买90平方米（含）以上二套普通住宅按2％税率征收契税（北上广深四城市的二套房契税均按3％收取）。此外，经济适用房按1％征收契税，非居住用房按3％征收契税。通常，在购房时契税需跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。 2、印花税房屋成交总额×0．05％，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税 3、房屋维修基金商品住宅维修资金是由业主按照所拥有物业的建筑面积交存的维修资金，目前各地的征收标准有所不同。首期交存标准为：别墅每平米20元，未设电梯的多层房屋每平缪60元，设有电梯的房屋每平米120元。 4、权属登记费权属登记费就是办理产权证的费用，为80元／套 5、交易手续费3元／平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准） 6、物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。即使产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，也应交纳物业管理费。

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复婚究竟要哪些手续
1、复婚需要的手续有：复婚的双方应当到婚姻登记机关办理结婚登记，属于内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记，同时应当出具本人的户口簿、身份证、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血

2024-06-03 2
新房没入住物业管理费究竟要不要交
交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

2020-11-14 110
不交税究竟怎么处罚
不交税的处罚为处不缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。前提是经税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳，且除法定情形采取强制执行措施追缴其不缴的税款外。

2020-06-04 146

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新房没入住物业管理费究竟要不要交
交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

2023-02-28 15,340
二手房满五年究竟需要交什么税
1、房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、房产证满2年免征增值税、交易费、测绘费、权属登记费取证费。 2、法律依据：《个人所得税法》第三条个人所得税

2023-05-04 15,340
新房产税究竟要怎么计算？
新房产税计算方法如下：一、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二

2022-04-16 15,340
复婚究竟要哪些手续
1、复婚需要的手续有：复婚的双方应当到婚姻登记机关办理结婚登记，属于内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记，同时应当出具本人的户口簿、身份证、本人无配偶以及

2022-06-24 15,340

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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房屋遗产继承要交哪些税2021最新
继承房屋遗产，所需的费用主要由继承权公证的费用，房地产价值评估费用，房地产继承过户税费和契税这四个方面产生。首先按照继承的房地产的评估价的百分之二来计算继承权的公证费用；其次根据不同地方的计算标准和不同房产的价值来采用差额定律累进方式计算房

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房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

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