建设工程合同的工期应该如何算

2024-06-02 8

普法内容

在合同协议内容应明确注明开工日期、竣工日期和合同工期总日历天数。如果是招标选择的承包人，工期总日历天数应为投标书内承包人承诺的天数，不一定是招标文件要求的天数。因为招标文件通常规定本招标工程最长允许的完工时间，而承包人为了竞争，申报的投标工期往往短于招标文件限定的最长工期，此项因素通常也是评标比较的一项内容。因此，在中标通知书中已注明发包人接受的投标工期。合同内如果有发包人要求分阶段移交的单位工程或部分工程时，在专用条款内还需明确约定中间交工工程的范围和竣工时间。此项约定也是判定承包人是否按合同履行了义务的标准。建设工程施工合同的程序是怎样的承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序： 1．接受中标通知书。 2．组成包括项目经理的谈判小组。 3．草拟合同专用条件。 4．谈判。 5．参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。 6．合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。

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工程建设合同解除应该如何处理
工程建设合同解除，当事人双方协商一致即可，对于解除合同造成得损失也由当事人双方共同协议。我国《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

2024-05-19 25
建设工程合同建设工程合同范本
建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：（1）工程名称、地点、范围和内容；（2）工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；（3）工程质量保修期及保修条件；（4）工程造价；（5）工程验收及工程价款的支付

2022-09-29 168
建筑工地的建设工程合同的性质如何？
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。

2024-05-22 25

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建设工程结算期限是多久，应该如何处理
一、建设工程结算期限（一）500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天（二）500万元－2000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天（三）2000万元－50

2023-06-14 15,340
应该怎么解释建设工程合同？建设工程合同的种类有哪些？
建设工程合同的履行纠纷有以下六种：（1）因承包商过错导致质量不符合合同约定的纠纷（2）因发包人过错导致质量不符合约定的纠纷（3）发包人擅自使用后出现质量问题的纠纷（4）对竣工日期的争议纠纷（

2024-09-29 15,340
如何计算建筑工程建设合同公证费?
证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分，收取比例为0。3%，按比例收费不到200元的，按200元收取。

2023-01-07 15,340
工程建设合同解除该如何处理
工程建设合同解除，当事人双方协商一致即可，对于解除合同造成得损失也由当事人双方共同协议。我国《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解

2023-07-01 15,340

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建设工程合同包括哪些合同?
依据现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设工程合同的类型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和设计合同； 2、合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息； 3、工程的名称、范围、质量； 4、建设工期； 5、竣工验收； 6、质量保

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建设工程合同无效情形
具体到建设工程施工合同领域，以下几种情形会导致建设工程施工合同无效。第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。第二是建设工程是必须要进行招标，但是实际上并没有中标或者中标无效的。第三是没有资质的实际施工人借用他人的资质来签订的。

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建设工程合同签订的原则有哪些
建设工程合同在签订的过程之中需要遵循一些原则。第1个原则就是平等原则，第2个原则是自愿原则。双方必须要在平等自愿的基础上签署。第3个原则是公平原则，双方必须要公平合理的确定各方的权利义务，不能够显失公平。第4个原则是诚信原则，双方应该诚实守

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