房屋回购协议应该怎么样写？

2024-05-24 22

普法内容

出卖人：买受人：经出卖人和买受人友好协商，就出卖人回收买受人所购房产一事达成如下协议：一、回购对象：二、总房款：元，三、买受人付款方式：首付款：买受人支付元替买受人支付元。贷款元，贷款期限年。四、回购价格：回购价格为回购时买受人已实际支付房款的100％，另外再给予买受人已实际支付房款的10％，作为部分损失补偿。剩余的银行按揭贷款由出卖人负责向银行偿还。实际支付房款的组成：实际支付房款等于买受人支付的首付款和已实际还本金额之和。每月向银行实际支付金额＝贷款额）／（贷款年限＊ 12）实际支付房款不包括以下费用： 1．房屋装修费 2．各种税费： 1）契税 2）物业维修基金 3）手续费 4）评估费 5）抵押费 6）公证费 3．出卖人替买受人支付首付款 4．按揭贷款利息 5．入住期间发生的所有费用五、回购时间：年月日——年月日六、双方责任和义务： 1．买受人不得破坏房屋的结构和公共设施，不得对所购房屋装修及门窗、管线等设施有恶意破坏行为，如发生上述情况，出卖人有权拒绝回购。 2．买受人必须在本协议规定时间内办理回购事宜，否则出卖人有权拒绝回购。 3．以房抵债的房屋不在回购范围内。七、回购程序： 1．买受人提出书面申请，申请书必须有买受人本人及其直系亲属（夫妻）签字，并附《商品房买卖合同》和此《协议书》。 2．在拟回购的住宅符合本《协议书》要求，买受人携带物业公司出具的各种缴费证明到出卖人办理回购手续，出卖人在7天内给予办理完毕。八、合同份数：本合同一式三份，买受人一份，出卖人两份，具有同等法律效力。九、在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成可向人民法院起诉。出卖人：法定代表人：买受人（签字）：签约时间：年月日经办人：审核人：

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购买小产权房应该怎么样写协议
由于小产权房是不合法的不动产，所以，按民法典规定，你们之间订立的购房协议书是无效合同。违法、无效的合同不受国家法律保护。但由于我国司法准则是：以法律为准绳，以事实为依据。这样一来，法院往往也会受理这种无效合同纠纷，因为你们之间的卖买是事实存

2024-05-13 15
应该怎么样写房产协议
房产认购协议出卖人：某公司买受人：某某买卖双方再公平、自愿、协商一直的原则下签订以下协议：第一条：买受人意向认购某小区住宅楼1号楼1但愿301室，建筑面积，建筑单价：（最终面积以房管局确权为准）全款元。第三条：买受人签订本协议书的

2024-05-01 19
买卖房屋协议书该怎样写，应该怎么解决？
1、房屋基本情况描述。包括房屋地理位置、房屋结构、用途、房产证号等基本信息。2、房屋转让价格、付款方式及交房方式。转让价款精确至小数点后两位；支付方式注明是一次性付款还是分期付款；何时交房。3、违约责任。包括甲方逾期交房的违约责任和乙方逾期

2024-04-28 21

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房屋回迁怎么写写购房协议
也叫，是指在集体土地上建造的房屋，它的产权是集体产权，没有单独的产权证，因此称小产权房。其实购买这一类房屋风险是非常高的。目前的法律规定，对于这类房屋，如果说是集体内的成员，相互之间购买合同是有效的，

2022-08-26 15,340
房屋回购协议书
房屋回购协议甲方：乙方：双方同意就下列房屋的买卖事项，本着平等、自愿的原则，订立本协议：一、甲方自愿向乙方回购在年月日出售给乙方的坐落于。上述房屋建筑面积平方米。二、甲乙双方议定甲方回购

2023-05-29 15,340
买了回迁房怎样写购买协议
回迁房也叫小产权房，是指在集体土地上建造的房屋，它的产权是集体产权，没有单独的产权证，因此称小产权房。其实购买这一类房屋风险是非常高的。目前的法律规定，对于这类房屋，如果说是集体内的成员，相互之间购买

2023-06-27 15,340
离婚协议房屋贷款应该怎么写
1、有房贷的离婚协议应该这样写：（1）夫妻双方的个人信息。例如：姓名、性别、具体的出生年月、现住地址、身份证号码；（2）协议的主要内容。例如：房产的具体地址、房产的建筑面积、房产内的家电及家私的处

2022-10-15 15,340

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00:56
租赁房屋转让协议怎么写
承租方不能够擅自将出租方的房屋转租给第3方。承租方要转租的，需要经过出租方的同意。出租方明确同意承租方将房屋进行转租的，那么承租方可以将房屋转租出去。承租方可以和新的承租方签订房屋的转租合同。承租方应当注意转租房屋的数量，转租房屋的期限，转

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01:52
小产权房屋买卖协议怎么写
今天和大家分享一下小产权房屋买卖协议怎么写小产权房买卖协议可以按以下内容书写： 1、买卖双方的主体信息。如果是自然人的，应写明姓名、身份证号等信息。 2、房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。 3、价款及支付方式、

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01:04
如何写房屋赠与协议书
根据相关法律规定，房屋赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

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