居民楼下底商能否开预制菜外卖的批复问题啊

2024-04-27 14

普法内容

我们必须明确指出，在住宅楼下开设的商铺是无法进行餐饮业运营的。问题的关键在于该区域所设定的烟道并不合理，将会对住房业主的日常生活环境造成极其严重的油烟异味等污染。若小区物业对此类情况未能采取有效措施，我们强烈建议您向当地环保部门进行投诉。一旦餐厅正式营业，其产生的油烟和噪音必将对周边居民的正常生活带来极大困扰。根据我国相关法律法规，严禁在居民住宅楼、尚未配备专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改造、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。同样地，在城市建成区的居民住宅楼内、尚未配备专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，也被明令禁止新建、改造、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。

《中华人民共和国大气污染防治法》
第八十一条排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。\n禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。\n任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。
第五十八条国家建立机动车和非道路移动机械环境保护召回制度。\n生产、进口企业获知机动车、非道路移动机械排放大气污染物超过标准，属于设计、生产缺陷或者不符合规定的环境保护耐久性要求的，应当召回；未召回的，由国务院市场监督管理部门会同国务院生态环境主管部门责令其召回。

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居民楼下卖菜扰民哪个部门管
商贩乱摆摊可以向本地的城管局进行举报。城市管理综合行政执法机关集中行使行政处罚权的范围包括市容环境卫生、城市规划管理(无证违法建设处罚)、道路交通秩序(违法占路处罚)、工商行政管理(无照经营处罚)、市政管理、公用事业管理、城市节水管理、停车

2020-08-17 808
楼上漏水，楼下维权的民事问题
固定证据，起诉楼上住户，具体请来电或到律师所详询

2024-07-09 31
楼下卖菜大喇叭扰民怎么办
只要噪声达到违反法律规定，干扰他人正常生活的，当事人可以报警，要求公安机关采取治安管理处罚措施。

2020-11-23 1,722

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能否在居民楼下开设餐饮服务？
依据相关法规规定,住宅底楼的商铺不得从事餐饮经营活动。对于居民住宅楼、尚未配置专用烟道的商住综合楼,以及位于商住综合楼内且与居住层相邻的商业楼层,新建、改建或扩建可能产生油烟、异味以及废气等危害环

2024-11-24 15,340
住宅居民楼内能否开
如果要是改变房屋的用途，是需要征求四邻的意见，不得影响四邻的生活。

2022-10-31 15,340
居民楼地下室开五金店能否办理
咨询工商局，一般居民区不能办营业执照，但也有能办的。

2022-10-30 15,340
楼上火灾对楼下居民的影响及赔偿问题
如果导致损失的责任方是过失方,那么赔偿责任将由中间房屋的所有者、过失方第三者或两者共同承担。如果失火房主也有行为上的疏忽,例如未善尽电器使用之责等,在这种情况下,失火房主也应承担相应的责任。

2024-11-07 15,340

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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烂尾楼开发商怎么处理
开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果，那么就要尽快地提起诉讼，维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债，那么购房者更应该尽快提起诉讼，以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司

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开发商烂尾楼怎么处理
烂尾楼是指的工程已经开始，但是在半途因故被迫停止而未能够完成建设的工程。购房者如果买到了烂尾楼，那么首先可以和开发商进行协商，看开发商能否在短时间内筹集到资金，尽快完成后续的工程，这样也可以尽量减少业主的损失。如果开发商和业主无法达成一致的

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