没有办理房产证可以不交契税吗

2020-08-19 536

普法内容

商品房不着急办房产证也需要按时交契税，否则会产生滞纳金。

《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

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没有购房发票可以缴纳契税办理房产证吗
二手房的话，可以。二手房过户原购房发票不是必交资料。一手房不可以。一手房是必交的资料。

2024-06-30 31
交了契税，房产证还没办出来可以改名吗
1、咨询房管局。

2024-07-04 12
交完契税一个月内办房产证可以吗
对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书

2024-06-17 12

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贷款买房时没有办契税和房产证可以退吗
申请的购房贷款没有批下来不仅可以退契税，还可以直接退房，需要与开发商签订解除房屋买卖合同的协议。由于开发商的原因导致购房贷款没有申请下来的，开发商要承担违约责任，要退还双倍的定金，返还购房人的首付款。

2023-08-18 15,340
办理房产证后退房契税可以退吗？办理退房契税需要的材料有哪些？？
退房契税据了解，按照《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》规定，办理退房有关契税问题时，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。在办理房屋权属

2022-02-27 15,340
取得房地产权证不交契税可以卖吗
不可以。一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。购房合同未备案也是可以缴纳契税的。不缴纳契税是不可以出售的，办理契税需提交的申请材料:商品房买卖合同原件和复印件;销售不动产统一发票或收据原件和复印件;购

2022-11-12 15,340
契税交了又没办房产证能退房吗
没办房产证可以退房，可以退契税，还可以要求开发商赔偿相应的损失。买房的时候需要签订房屋买卖合同，要明确买卖双方的个人信息，要介绍房屋的基本情况，还要约定违约责任，违约情形，争议的解决条款。

2023-08-23 15,340

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房屋契税可以退吗
二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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不满18岁可以有房产证吗
不满18岁可以有房产证。没有满18周岁的也是可以买房子的，不过18岁没有满是要限制民事行为的，但是不能自己进行转让和出租等等的，只有代理人才可以。未成年人可以作为产权人购买商品房，但其购房程序同成年人购房程序有所不同。8周岁以上、18周岁以

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