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主要从下面四个方面进行审查: 1、合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 2、房屋是否为法律法规禁止出租。 3、房屋租赁合同的内容是否合法。 4、是否进行过登记备案。
审查受理侦查机关移送的审查起诉的案件如果证据或其他材料不足的要求补充材料或者补充侦查,对审查的案件,根据不同情形作出提起公诉或不起诉的决定。人民检察院对于公安机关移送审查起诉的案件,应当在七日内进行审查。人民检察院对公安机关移送审查起诉的案
合同的内容是否真实,即合同中约定的内容是否当事人的真实意思表示,要注意审查合同条款是否合理,是否存在合同诈骗的可能。被胁迫、重大误解的合同,即不真实。意思表示不真实主要原因是表意人的故意或者过失,包括真意保留、虚伪表示、错误。可以通过录音录
审查租赁合同的方式是: 1.审查对方当事人是否具有相应的民事行为能力。 2.审查房屋是否合法,为真实存在。 3.审查房屋的租赁期限、租金及其支付期限是否为约定的内容。 4.审查好违约责任。
(一)主体资格审查在签订前,要认真审查合同主体是否合格。如要查验单位的,要注意营业执照是否伪造或是偷窃所得,是否由工商行政管理部门核发,是否具备生产、经营的行为能力和权利能力。(二)信誉审查在实践中,
合同审查的方式有:合同条款的审查;文字审查;合法性审查。有三方面内容必须审查:一看合同的主体,二看合同的标的,三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款,无此三者则合同不能成立。
合同审查主要有以下几种方法: 1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查.全面细致地对合同条款逐一审查,这是审查合同的基本方法.但审查应该有重点。有三方面的内容必须审查:一看合同的主体,二
买卖房屋涉及到的事项非常的多,签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候,一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况,这个是必备的条款,能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前,应详细查看房屋的房产证原件,确保
离婚只有两种方式,自愿协议离婚和向人民法院提起诉讼离婚。自愿协议离婚就是双方同意签署离婚协议并共同到民政部门办理离婚登记,领取离婚证。如果双方能当天签订离婚协议,只要在民政局办公时间带齐身份证、结婚证等资料,当天领取结婚证都有可能。所以要想
一般情况下,诉讼离婚都是因为一方坚持离婚,而另一方不同意离婚。 因为离婚有两种方式,协议离婚和诉讼离婚。只有在双方都同意离婚的情况下, 才有可能就离婚事宜达成一致协议向婚姻登记机关申请协议离婚,领取离婚证。 对方不同意的情况下,只能通过诉讼