物权与债权谁优先

2024-06-05 36

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物权的优先效力分为两种：一是物权之间的优先效力，二是物权和债权的优先效力物权之间的优先效力判断以成立在先，权利在先为原则，以定限物权优于所有权，法定物权优于约定物权为例外．如：买卖土地，B和A9．1登记成立地上权，B和C在10．1抵押登记成立抵押权，处理方法是地上权优先，地上权期满后再实现抵押权．物权和债权的优先效力是指在同一标的物上，并存债权和物权时，无论物权在债权止前或之后成立，都有优先于债权的效力．物权对债权的优先效力包括所有权的优先性，用益物权的优先性，担保物权的优先性．但是物权优先于债权有个例外，那就是买卖不破租赁原则，相当于把租赁权物权化．EG：A和B之间有租赁合同，在租赁期间，A把房子卖给了C，虽然物权转移了，但是B和C之间租赁合同仍成立．

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共益债权的抵押权谁优先
根据我国相关法律的规定，抵押权优先于共益债务受偿。

2021-02-02 296
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应当享有同等条件下优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。

2021-03-04 448
隐私权与生命健康权谁优先
生命健康权优先。因为侵犯隐私权所侵犯的主要是精神方面的，无形的东西。通常是民事类的。侵犯生命健康权则是侵犯了有形的东西，生命以及身体器官的完整性。这既可以是民事类案件，重则也涉及刑事问题。所以，生命健康权优先。《艾滋病防治条例》第四十二条

2024-05-06 46

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那么物权有优先债权吗？
现在为大家介绍关于物权优先债权的问题。这种情形常发生于一物数卖。例如，甲与乙订立买卖契约，将某项动产出卖于乙，在未交付标的物前，又将该物出卖于丙，并已实际交付标的物，则鼻观内虽为后买人，但因标的物已交

2023-07-25 15,340
共益债务与抵押权谁优先偿还
抵押权优先。《企业破产法》第一百零九条规定，对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。《企业破产法》第一百一十条规定，享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权

2022-11-20 15,340
居住权和购买的物权谁优先
居住权和所有权并不存在谁优先的问题。我国民事主体享有物权的，物权是指对物享有的权利，包括所有权、用益物权和担保物权三种。居住权是房屋所有人设立的用益物权，而居住权和所有权是不同的物权类型，不存在谁优先

2022-10-11 15,340
破产债权与抵押权的优先
1、工资债权优先于担保物权（抵押权）。 2、在企业破产案件中，担保物权享有人可以在破产分配中直接就该担保物权获得优先清偿，不需要参与破产财产分配。如就担保物的价值清偿后仍不能全额偿还的，剩余债权可以普

2022-04-04 15,340

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谁先查封谁就有优先权对吗
不是谁先查封谁就有优先权。第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受

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债权与物权有什么区别
债权和物权具有以下几点区别： 1、两者所行使权利条件不同；债权是请求权，债权人只能通过请求债务人履行债务才能实现自己利益的；而物权是支配权，无须借助于他人的同意，即可行使权利。 2、两者所设定的方式不同。当事人在不违反法律的强制性规定，即可

1,381 15,340
01:24
物权与债权的关系是怎样
物权和债权之间，既有联系又有区别。物权是指，对特定的物进行支配，并对他人的干涉予以排除的权利。物权是一种绝对权，具有排除他人干涉的特性，发生于特定权利主体和不特定的义务主体之间。物权直接在物上进行设定，如果物灭失，则权利也会灭失。然而，债权

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