房租减免协商无果店铺被房东上锁

2023-01-06 21

普法内容

房租减免协商无果，店铺被房东上锁，但是不能处置房客屋内的财物。房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。申请公租房租金减免需要的手续如下： 1、申请公租房月标准租金超过上一年家庭月平均收入9%部分住房租金减免的：必须由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请，按户口簿上人员情况出具由职工和所在单位填写的“公租房租金减免家庭成员年收入单位证明单”，领取“公租房提租后减免申请审核表”，填妥交街道有关部门审核后，由住房管理单位核定减免金额； 2、申请享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房租金减免的：由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请，领取“享受离休待遇干部提租减免申请审核表”，填妥交离休干部所在单位老干部管理部门审核后，由住房管理单位核定减免金额； 3、申请烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房租金减免的：由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请，领取“烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人租金减免申请审核表”，填妥交区、县民政部门审核后，由住房管理单位核定减免金额； 4、申请民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的住房租金减免的：由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请，领取“本市城镇居民最低生活保障家庭租金减免申请审核表”，填妥交区、县民政部门审核后，由住房管理单位核定减免金额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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店铺欠房租房东有权限来店内上门吗
店铺欠房租催告后仍未交租的有权锁门。租客交付房租超过缴纳期限，房东有权从押金中扣取租客应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究租客的违约责任并有权收回房屋。

2021-01-29 136
我是开小吃店的，如果房东不给减免房租怎么办
协商不成的，只能是起诉处理，确实因为疫情原因导致订立合同目的落空的可以解除租赁合同

2024-05-16 15
住宅型商铺，疫情不能营业，应该如何让房东减免房租
疫情防控期间，租客对租赁房屋的使用和收益可能会受到一定的限制，特别是在政府发布行政命令或采取行政措施，要求租客延迟复工的，在这种情况下，租客可以要求减免因行政命令或管控措施导致的延迟复工期间的租金。其次，如租客因被隔离或受到出行管制，致使

2024-05-11 15

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店铺欠房租房东有权锁门怎么办法律规定知识
店铺欠房租催告后仍未交租的有权锁门。租客交付房租超过缴纳期限，房东有权从押金中扣取租客应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究租客的违约责任并有权收回房屋。

2023-10-22 15,340
店铺转让被房东骚扰
注意这是一个店铺转租问题。第一位房客或者承租人跟房东合同里面有没有禁止未经房东同意转租的条款。若有则房东没有责任，可报警，同时向法院起诉。转让费是潜规则不受法律保护。若开始的合同里面没有禁止转租条款

2022-01-09 15,340
店铺租期满房东不付房租该怎么办
如果店主不向出租人要求合同，可以要求出租人提供复印件，并加盖本与原核对印章；出租人拒绝提供的，可以要求房地产管理部门介入，拒绝订立的，视为不定期租赁。

2022-01-05 15,340
店铺出租后，房东要承担吗
这个要看你们当时的合同了，有没有说明要经过业主同意才能转租转让，如果合同有这条，A没有通过业主同意就租给了B,那么A是要付主要责任的，同时业主部分连带责任，不可能是一点责任没有的，房东也是可以起诉A的

2022-10-10 15,340

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00:58
欠租锁门后果
欠租锁门后果如下：如果欠房租，超过合同约定时间，房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。但是房东没有权利不允许房客拿私人物品。最好是双方协商解决，协商不成将可以解除合同收回房子。根据相关法律规定可知，债务人不履行到期债务，债

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店铺拆除如何赔偿商家
店铺拆除对商家的赔偿内容如下： 1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放

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因合同纠纷房东可以锁门吗
商铺房屋租赁合同纠纷中，关于出租方能否采取单方停水、停电、锁门等措施，向承租人催缴房租，需要根据是否有明确的租赁合同约定综合判断。同时，即使在租赁合同有条款约定赋予了出租人可以行使停水、停电、锁门等措施权利的情况下，出租人也要谨慎合法合规操

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