回迁房回迁房能买吗

2022-09-29 198

普法内容

回迁房能买吗， 1、业主已取得《房产证》可以买。有房产证的回迁房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。 2、业主手中只有回迁协议的不能过户。业主手中只有开发商的回迁协议的，在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商的私人商业协议，协议并没有得到房管局的认可。

根据《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》规定，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。回迁房选购必须具备以下三点：1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制；2、回迁房必须五证齐全；3、回迁房必须已经拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。

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回迁房能买吗,是否能买吗回迁房
回迁房是可以购买的，只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。

2021-02-19 203
回迁房，只有回迁协议能买卖吗。回迁房多久才能过户
回迁房在取得房产证之前不得上市交易。一般五年取得房产证。

2024-05-06 17
买房到底能不能买回迁房
回迁房是可以购买的，只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。

2022-06-02 150

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回迁房能买吗？回迁房可以办理商贷吗？
回迁房可以进行买卖。回迁房如果想办理按揭贷款必须具备以下三点：必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制；回迁房必须五证齐全；回迁房必须已经拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。

2023-10-13 15,340
村民回迁房能买吗？回迁房无房产证能过户吗
一、城中村改造回迁房，这部分房屋的土地性质为国有土地，土地获取方式为划拨，使用权人为村委会或村委会成立的经济组织，在此种土地性质上建设的村民回迁房，原则上只允许村民或被拆迁人货币购买或实物补偿；部分村

2023-07-15 15,340
回迁房可以买卖吗，回迁房产证不用公证能
回迁房没有房产证买卖不能公证。我国实行房地产统一登记制度，拆迁房屋的买卖以权属转移登记为准。没有房产证的拆迁房屋存在没有产权证明的障碍，公证处在提交公证申请时不予受理。

2021-11-23 15,340
回迁房能买吗？为什么？
房主取得产权证的回迁房可以购买，并过户；如果业主手中只有开发商的回迁协议，还没有房屋产权证，则不可以过户，因为没有房屋产权证，房屋权利人不能明确，购买时有很大风险。

2023-11-05 15,340

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01:20
回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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01:15
户口迁到外地还能迁回来吗
户口迁到外地，有可能还能迁回来。要符合原地落户政策就行。现在很多人因为上学或者工作原因，将户口迁出原籍，如果又回到原籍上班，符合当地落户条件，就可以将户口迁移回来。落户方式包括购房落户、投靠落户及积分落户等。当事人可以带上本人的户口本、身

8,126 15,340
01:10
户口迁出了还能迁回原籍吗
户口迁出了还能迁回原籍。但是需要符合条件。办理外省市迁入本市的户口，应向迁入地派出所交验的证明证件： 1、迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证； 2、市局、分局开具的入户证明； 3、迁入户的居民户口簿； 4、毕业分配应持报到证，接收

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