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依据我国相关法律的规定,房屋在保全期间签订的房屋买卖合同一般是无效的,但权利人同意转让,或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的,可以认定合同有效。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第九条出
如果尊贵的客户遇到令人遗憾的欺诈事件,您有权根据与房地产开发商签订的合同规定,有权利请求房地产开发商承担相应的违约赔偿责任。然而若出现房地产开发商或其关联方坚决否认该合同,拒绝承认此前作出的承诺,乃至试图采取暂时安抚消费者的手段来拖延处理纠
被执行人只有一处房产的,一般不能执行保全在先不一定有优先执行权。被执行人的财产不足以偿还全部债权的,其他债权人有权申请参与执行分配。可按债务比例分配。当被执行人的财产不足以清偿全部债务时,采取平等主义
如果尊贵的客户遇到令人遗憾的欺诈事件,您有权根据与房地产开发商签订的合同规定,有权利请求房地产开发商承担相应的违约赔偿责任。然而若出现房地产开发商或其关联方坚决否认该合同,拒绝承认此前作出的承诺,乃至
由于采取保全措施有较为急迫的时间要求,法院可能无法及时、准确地审核采取保全措施是否存在错误。因此,法院可以依法责令申请人提供相应的担保;不提供的,驳回保全申请。如因申请财产保全错误,而给被告或者其他人
最近出台的《婚姻法司法解释三》(征求意见稿)的内容引起每个人的关注:夫妻一方婚前购买的房产离婚时将认定为其个人财产,尚未归还的部分贷款为其个人债务;婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时
夫妻双方可以签订财产协议,以此来保全双方的婚后财产。我国婚姻法规定,夫妻财产协议对于夫妻财产分割和归属的约定,对夫妻双方都有约束力,这种约束力一直到夫妻双方离婚为止。如果约定婚后夫妻双方所得财产归各自所有的,则另外一方在离婚时,不能以其夫妻
房屋买卖合同的内容是由双方当事人协商确定的。二手房买卖合同之中必备的条款包括了以下3个方面的内容。第一是标的,也就是房屋的情况。标的是合同成立的必要条件,是一切合同的必备条款。在合同之中要写清楚房屋的位置,房屋的面积,房屋的设备,设施产权归
房屋买卖合同符合条件的可以撤销:因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同;显失公平的房屋买卖合同;因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后,若合同需注销或变更,买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申