房屋交付前提的法条

2024-05-28 10

普法内容

根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。也就是说，房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。另外，《建设工程质量管理条例》还做了具体规定，其规定了建设工程竣工验收应当具备五个条件，（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容（2）有完整的技术档案和施工管理资料（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件（5）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。在验收时，上述条件是否达标，一般通过开发商出具的《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》等来检验。当然在验收时，购房者还应当检测服务面积房屋质量，实测面积误差超出 3，可以中止收房并要求赔偿。

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房屋旧改前提条件
进行旧房改造具体要满足的条件是： 1、申请人具有农村户口本、房产证和土地证，土地证四邻标注清晰； 2、向村民委员会提出书面申请，村委会召开村民大会进行评议； 3、镇政府进行调查核实，县级政府进行实地复核报市农村旧房改造工作领导小组办公室备案

2023-05-31 6
商品房交付的法定前提是哪些
商品房交付的法定条件是： 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。” 2、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条：“建设单位应当自工程竣工验收合

2024-05-26 6
交付商品房前提和法律责任
交付商品房的条件有：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。交付商品房的法律责任有：

2024-05-30 20

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房产交付违约前提
根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。也就是说，房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。另外，《建设工程质量管理条例》

2023-07-04 15,340
交付商品房前提和法律责任
交付商品房的条件有：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程

2023-06-26 15,340
交强险垫付的前提和条件
受害人必须抢救，且抢救费用已经发生，抢救医院提供了抢救费用单据和明细项目。这也是垫付的一个基础条件，一般如果是出现小的事故或者是晓得伤害，费用较少的情况，一般是不会触发这种垫付的情况，所以一般来说只要

2022-07-16 15,340
房屋的预售前提
《中华人民共和国城市》规定房地产开发商向消费者预售房屋应当符合下列条件： 1、商品房预售人（开发商）必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土地使用权证书。 2、房地产开发商必须持有

2022-08-22 15,340

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商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

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拆迁前能否扩建房屋
拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进

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01:09
房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：（1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；（2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

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