建筑物抵押有什么限制

2021-01-17 106

普法内容

1、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 2、以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 3、抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

根据《民法典》第397条规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

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外墙抵押建筑物是否可以作为建筑物抵押
在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必须符合三个条件:第一，抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款;第二，抵押人取得合法的在建工程土地使用权，并

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建筑物抵押的条件有哪些
1、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 2、以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 3、抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

2021-01-19 126
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2024-07-07 25

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2022-10-30 15,340
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抵押权被抵押的建筑物承包人可以享有吗
建设工程上设有抵押权，承包人还可以行使优先受偿权，承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。根据法律规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期

2022-12-28 15,340

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抵押物权纠纷案怎么处理
担保债权履行期满，借款人未清偿全部借款本息，或者因借款人严重违约，小额贷款公司需要提前收回贷款本息，借款人无力偿还的。小额贷款公司应当及时书面要求担保人履行担保义务，在同一抵押权或多担保方式下，以同一抵押权或抵押权的两种方式实现抵押权，或抵

515 15,340
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建设工程行使法定抵押权的条件是什么
建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工，并经验收合格

2,212 15,340
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债务人处置了抵押物怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押人将其财产进行抵押之后，其仍然享有该财产的所有权，抵押权人只是享有优先受偿权。所以，抵押人仍然可以处分抵押物，抵押权人的抵押权不受影响，抵押权仍然存在于被转让的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人

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