预售合同备案后，在交易中心能查到房产吗

2024-06-24 3

普法内容

维护购房人的合法权如果预售合同已在房屋交易中心登记备案就能查到。商品房预售合同登记备案能有效预防开发商“一房二卖“，否则是查不到的，为您解答，望采纳

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房屋出租是否需要到交易中心备案
房屋租赁需要向房产局登记备案手续。根据2010年12月1日住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：“房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记

2024-06-05 1
怎么才能查到洛阳商品房预售合同备案了没有
已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的（提交错误内容及更改说明）；户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信

2024-07-05 6
预售房已房产备案还能退房吗
房管局备案后，没有办理房产证前，是可以退房的。一般来说符合解除条件，或者无效被撤销，都可以退房。只要买方和开发商协商一致，带着身份证、房屋买卖合同和开发商证明，到房管部门申请并办理相关手续后就可以退房。

2022-02-09 182

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2017房产预售合同房产交易中心查询？
一般都会有记录的，您可以去查一下，望采纳

2022-10-17 15,340
房产交易中心可以查到吗？
房产交易中心不可以查到离婚协议，未经当事人授权或者司法部门严格按照法律规定，到其他任何部门也不能查询。房产交易中心在房产交易或者办理有关手续时，可能会需要离婚协议，房产交易中心没有提供离婚协议的权限，

2022-10-07 15,340
到房产交易中心能查出该房产是否被查封吗？
房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。查询方法：

2022-10-18 15,340
房产交易中心自行解除备案
1、你和售房方已经签了协议，实则上双方解除合同，并约定互不违约，真实有效的。 2、房产交易中心应该注销备案的。如只是差手续，协商和开发商补足手续就行了。 3、你不需要交滞纳金。你可以通地以下两种方式解

2022-01-30 15,340

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备案合同能撤吗
备案合同能撤。合同备案不是合同生效的要件，备案程序是行政行为，有没有备案不会影响到合同的效力。按照我国当前的法律规定，出现以下情形之一的合同，一方可以让法院或者仲裁机构变更或者撤销：１、因重大误解而订立的；２、在订立合同时，显失公平的；

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预售合同是正规合同吗
商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。商品房预售合同不是预约合同。在合同法中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与

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房产合同备案要多久
通常，合同备案是由开发商在网上的房管局进行备案的，如果贷款的资料在审核中，且没有问题，银行就会通知开发商备案，在备案后就能查到了，最快三十天内就能放款，如果还没有放款，但有首付款收据，则须再等等，就可以放款了。购房合同备案的流程包括：在

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