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规定土地使用期到期没盖房子属于哪个权属?

规定土地使用期到期没盖房子属于哪个权属?

2022-12-02 99
普法内容
住宅土地使用期到期的规定是:权利人可以继续居住,土地使用权自动续期,以此再次申请土地使用权。住宅所属土地的使用年限为70年,房屋所有权是永久的。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其他用地50年。 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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陈渊律师 陈渊律师

上海市高源律师事务所 | 律所主任

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