我已经签了合同房东不让租那么我应该如何办呢？

2024-06-05 13

普法内容

签了合同房东不让租属于房东违约的情况，你可以要求他支付给你违约金。在房东提前解除租房合同的情况中，因为实际违反合同约定，造成租客损失，对此要给租客一定的赔偿。具体来说，一般是退还相应租金，并按照合同约定赔偿违约金，如因此遭受其他损失的，可要求房东相应地予以赔偿损失。对于合同违约金，实践中主要还是按照当初签订租房合同时的约定，当然了，具体而言，还有一定的法律规定，实际内容如下： 1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少。所以，当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。

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我在租房子，房东签了合同又不租了我该怎样办？
建议协商解决，如协商不成只有诉讼解决，具体委托律师代理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由

2024-06-03 22
不签合同对房东好那我应该如何维权啊？
房东不签出租合同，不签合同对房东好建议协商，最好签合同。 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 3、不定期的租赁关系中当事

2024-05-23 16
房东和我刚签租房合同就要卖方，我应该如何办？
如果房东卖房，要求你提前搬家的话，你可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给你足够的找房、搬家的时间；如果房东及买家不要求你提前搬家，你可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。还有一

2024-06-10 12

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加盟给骗了，已经签了合同，我该如何办呢
需要了解合同的具体内容，然后看看解除合同的事宜，现在这样的骗子公司越来越多！投资需谨慎

2023-06-02 15,340
租房定金合同，已签，但房东不给租，我该怎么办？
根据您的叙述，你们双方签订的收条可以具有法律效力，如果出租方违约的，您有权要求其双倍返还您的定金，但是，为了保证承租的有效，您应该知道出租人的身份证信息以及房产证等，以免日后纠纷可以顺利解决。所以，现

2022-03-17 15,340
未签劳动合同但公司已经跟我签了，我该怎么办，应该
1、作为人事，代表公司与劳动者签订劳动合同应当是其重要的职责，如果由于人事自己的原因未与劳动者签订劳动合同，应当属于重大过失，要承担相应的赔偿责任。 2、根据《工资支付规定》第十六条因劳动者本人原因给

2022-03-23 15,340
我想转租租房房东不同意我该怎么办呢？
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人

2022-07-22 15,340

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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没签合同房东不退押金怎么办
没签合同房东不退押金，那么可以通过协商和起诉的方式来解决。没签合同房东不退押金的，那么租客可以先通过协商的方式来解决问题。如果一方当事人不愿意协商，或者双方当事人无法达成一致意见的，那么可以到被告所在地的管辖区人民法院提起诉讼，请求人民法院

3,468 15,340
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如何办房屋租赁合同
房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能

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