买卖合同无效的法律后果有什么

2024-06-04 1

普法内容

因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。以无效的房屋买卖合同为例： 1、出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分，出卖人可以适当给予补偿。 2、有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 3、在商品房买卖过程中，如果涉及到开发商恶意的行为而导致合同无效，则开发商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。 4、因双方恶意串通，损害国家、集体和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。 5、涉及到违法犯罪行为的，则应当受到行政或刑事处罚。

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无效合同有什么后果,合同无效有哪些后果
合同无效的法律后果主要有三种： 1.返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方； 2.赔偿损失。合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损失； 3.追缴财产。对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同，

2022-09-29 227
合同的效力无效有何法律后果
合同无效的法律后果为：返还财产、折价补偿以及赔偿损失。合同当事人在合同被确认为无效后，可以要求对方返还已经交付的财产，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算补偿。由于一方或

2021-03-23 165
买卖合同无效主要有哪些后果
买卖合同无效主要有以下后果： 1、买受人因此取得的物品应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿； 2、出卖人因此取得的价款应当予以返还； 3、当事人存在过错，因此造成对方损失的，应当予以赔偿； 4、各方都有过错的，应当各自承担

2021-02-06 95

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合同无效有哪些情形，房屋买卖合同无效的法律后果是
房屋买卖合同无效的情形主要有以下几种： 1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须

2022-04-11 15,340
无效合同的法律后果合同无效的后果
合同被认定无效后，双方当事人可能需要承担以下法律后果： 1、返还财产，合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产

2023-03-30 15,340
付完定金房东说合同无效了，买卖合同无效的法律后果有哪些
(1)相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋; (2)买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿。

2022-08-20 15,340
买卖不动产无效合同的法律后果是怎样？
房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，按份共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所以同等条件，主要是指房价同等，还包括房价交付期限

2022-12-16 15,340

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01:23
解除合同后的法律效果
解除合同后的法律效果如下：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

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单方解除合同有什么法律后果
单方解除合同有以下法律后果： 1、恢复原状，指恢复到订约前的状态； 2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施； 3、赔偿损失。根据规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质

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01:24
宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

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